ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN TỪ 2.900.000 Đ/M2 – 3.200.000 Đ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.500.000 Đ – 6.500.000 Đ/M2.

Xây dựng nhà - An Bảo Khang

Chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trẻ, năng động, sáng tạo kết hợp với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ cán bộ kỹ thuật có trình độ chuyên môn cao, có năng lực tư vấn cùng với phương châm họat động cho mình đó là : “ chuyên nghiệp- tận tâm- hiệu quả” nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng cao và đa dạng của quý khách hàng.

Xây dựng khách sạn

Lời nói đầu, công ty An Bảo Khang xin chúc Quý khách An khang Thịnh vượng Vạn sự Như ý!

Chúng ta cùng đi tìm hiểu khái niệm về Khách sạn là gì?

Khách sạn là một công trình kiến trúc vững chắc gồm nhiều tầng và nhiều phòng ngủ. Khách sạn được trang bị các thiết bị vật dụng tiện nghi chuyên dùng nhằm mục đích để kinh doanh các dịch vụ lưu trú, phục vụ ăn uống, nghỉ dưỡng và các dịch vụ bổ sung khác. Tùy theo nội dung và đối tượng sử dụng mà phân thành: khách sạn tạm trú, du lịch, nghỉ dưỡng, hội nghị,…Tùy theo mức độ tiện nghi phục vụ, khách sạn được phân thứ hạng từ 1 đến 5 sao. Khách sạn càng nhiều sao thì có quy mô càng lớn và đầy đủ các dịch vụ phục vụ khách hàng. Khách sạn là một loại hình doanh nghiệp được thành lập và đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật nhằm mục đích sinh lời.

xây dựng khách sạn
  1. Quy mô phòng khách sạn được phân thành:
    – Khách sạn nhỏ: từ 1 đến 150 Phòng.
    – Khách sạn vừa: từ 151 đến 400 Phòng.
    – Khách sạn lớn: từ 401 đến 1500 Phòng.
    – Khách sạn Mega: từ trên 1500 Phòng.

    xây dựng khách sạn
  2. Thủ tục xin cấp phép xây dựng khách sạn:
    Trước khi tiến hành xin cấp phép xây dựng khách sạn chúng ta cần bổ sung một số giấy tờ như sau:
    – Đơn xin giấy phép xây dựng khách sạn theo mẫu có xác nhận của UBND phường xã nơi xây dựng khách sạn do chủ đầu tư đứng tên( 2 bản chính).
    – Bản sao giấy chủ quyền nhà đất, kèm theo trích lục trên bản đồ thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
    – Giấy đăng ký kinh doanh( nếu là công trình của doanh nghiệp).
    – Hồ sơ thiết kế(3 bộ) bao gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200); kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng ( tỷ lệ 1/100-1/200); chi tiết mặt bằng móng (tỷ lệ 1/50). Sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200); ảnh chụp khổ 9cm x 12cm mặt đứng công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa, mở rộng và xây mới.
    – Giải pháp gia cố, chống đỡ khi tháo dỡ công trình cũ và xây dựng khách sạn mới nhằm bảo đảm an toàn cho những công trình liền kề khác và cam kết chịu trách nhiệm( đối vói công trình liền kề)
    – Quyết định giao đất của Sở địa chính thành phố ( 2 bản sao y)
    – Giấy giao đất của Sở địa chính thành phố ( 2 bản sao y)
    – Bản vẽ thiết kế xây dựng do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính và 1 bản sao)
  3. Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng và sửa chữa Khách sạn:
    – Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng khách sạn, sửa chữa khách sạn theo mẩu(1 bản chính).
    – Giấy phép xây dựng, sửa chữa ( 1 bản chính) kèm theo bản vẽ thiết kế ( 1 bản chính).
    Lưu ý: Trường hợp gia hạn Giấy phép xây dựng Khách sạn, sửa chữa khách sạn thì thời hạn giấy phép phải còn hiệu lực trong vòng 1 năm kể từ ngày ký. Nếu đã quá hạn 1 năm không gia hạn hoặc đã gia hạn 1 lần thì chủ đầu tư phải lập lại thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

    xây dựng khách sạn
  4. Giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng khách sạn:
    Trước khi bắt đầu thi công công trình khách sạn thì bạn cần:– Chuẩn bị thủ tục khởi công: Bạn nên gửi một văn bản đến chính quyền địa phương nhằm thông báo bắt đầu xây dựng công trình. Bạn cũng phải thông báo cho các hộ dân liền kề về quá trình xây dựng nhà. Liên tục treo biển báo cho công trình gồm 4 bảng: Cảnh báo công trình, Biển báo công trình, An toàn lao động và Nội quy công trình.– Chuẩn bị nguồn lực thi công bao gồm: Tài liệu kĩ thuật thi công như hồ sơ thiết kế, hồ sơ xây dựng. Lực lượng nhân công gồm giám sát, kĩ sư, công nhân. Nguồn cung ứng vật tư xây dựng. Tập kết vật liệu, lán trại cho công nhân, hàng rào che chắn công trình. Nguồn điện, nước phục vụ việc xây dựng.Chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng bao gồm phát quang, làm sạch nền đất. Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.Cần lưu ý rằng công tác chuẩn bị mặt bằng thường không thể hiện trong hồ sơ thiết kế, vì vậy công tác này phải được thoả thuận thống nhất do bên nào thực hiện.

    – Thi công phần móng, công trình ngầm

    Giai đoạn thi công phần móng rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp và lâu dài đến tuổi thọ cho công trình. Các khâu đào móng gồm: Đào đất hố móng, gia cố nền bằng cọc bê tông cốt thép, thi công xây dựng khung thép móng và bắt đầu đổ bê tông. Đối với các công trình dân dụng như nhà phố thì nhà thầu thường sử dụng móng đơn (móng cọc) hay móng bè (thích hợp cho công trình lớn có tầng hầm). Mỗi phương pháp đào móng đều có ưu và nhược điểm khác nhau, nhà thầu sẽ tùy theo từng công trình mà lựa chọn phương án tối ưu nhất. Tiếp theo sau công việc đào móng là đổ đà kiềng, đà giằng, hố ga, hầm chứa nước và xây bể phốt,…

    – Thi công phần thô thân mái

    Phần khung của ngôi nhà là nơi chịu lực chính cho mọi công trình, thông thường kết cấu này gồm có 5 thành phần chính là: cột, dầm, tường, sàn và cầu thang. Khi thi công phần thô thân mái cần phải tuân theo các nguyên tắc: đan théo, ghép cốp pha theo đúng yêu cầu trên bản vẽ kết cấu và quy chuẩn xây dựng. Khi bê tông đã đủ tuổi thì mới được rút cốp pha.

    – Thi công hoàn thiện công trình

    Giai đoạn thi công hoàn thiện công trình sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện và diện mạo của ngôi nhà và vẻ đẹp kết cấu. Các công việc chính của giai đoạn này là: Trát tường, ốp lát, láng sàn, lắp ráp trần, sơn bả tường, lắp hệ thống điện nước, hệ thống điện thoại, truyền hình cáp và chống sét,…

    Khi thi công hoàn thiện công trình cần phải đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn. Khi ốp lát cần làm đúng quy định của nhà sản xuất. Viên gạch xây phải thẳng hàng, không xô lệch và mạch gạch đều. Khi thi công lắp đặt hệ thống điện nước và các hệ thông liên lạc thì cần làm đúng như trong bản vẽ kỹ thuật mà không được sai lệch. Hệ thống cấp thoát nước là quan trọng nhất vì nếu làm sai sẽ bị rò rỉ gây mất thẩm mỹ và không an toàn cũng như tốn khá nhiều công sức và chi phí để sửa chữa.

    – Thi công nội thất

    Sau khi quá trình thi công hoàn thiện kết thúc, tiến hành thi công nội thất bao gồm các công việc lắp đặt các trang thiết bị nội thất, hoàn thiện các cấu trúc trang trí. Một số yêu cầu khi thi công nội thất là: Các thiết bị nội thất cũng như các cấu trúc trang trí phải được lựa chọn và lắp đặt đúng như hồ sơ thiết kế. Cần tiến hành cẩn thận, tỉ mỉ, chính xác để đạt được hiệu quả thẩm mỹ cao nhất so với thiết kế.

    – Bảo hành kĩ thuật

    Tùy vào từng loại công trình và đơn vị nhà thầu mà thời gian bảo hành kỹ thuật khác nhau, có thể từ 3 – 5 năm hoặc hơn. Thời gian bảo hành kỹ thuật sẽ được tính khi công trình hoàn thành và bàn giao cho chủ nhà. Nội dung trong bảo hành kỹ thật là các lỗi về kỹ thuật thi công, nhà thầu sẽ không chịu trách nhiệm bảo hành vật tư hoàn thiện.

Từ khóa: gia xay nha | xay nha phan tho | gia thiet ke nha | thiet ke nha pho | thiet ke khach san

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Quy trình xây nhà – An Bảo Khang

Quy trình xây nhà – An Bảo Khang

An Bảo Khang xin kính chào Qúy vị. Cảm ơn Qúy vị đã theo giõi web của chúng tôi, chúc...

Xem chi tiết
Chương trình khuyến mại

Chương trình khuyến mại

An Bảo Khang xin kính chào Qúy vị. Mời Qúy vị tham gia Chương trình khuyến mại của chúng tôi...

Xem chi tiết
Xây dựng khách sạn

Xây dựng khách sạn

Lời nói đầu, công ty An Bảo Khang xin chúc Quý khách An khang Thịnh vượng Vạn sự Như ý!...

Xem chi tiết
Chính sách bảo hành

Chính sách bảo hành

An Bảo Khang xin kính chào Qúy vị. Sau đây chúng tôi xin cung cấp thông tin chính sách bảo...

Xem chi tiết
Tiến độ & thanh toán

Tiến độ & thanh toán

An Bảo Khang xin kính chào Qúy vị. Chúc quý vị luôn vui vẻ và thành công. Sau đây An...

Xem chi tiết
Xây dựng nhà biệt thự

Xây dựng nhà biệt thự

An Bảo Khang xin kính chào Qúy vị. Hiện nay nhu cầu xây dựng nhà đang ngày càng phát triển...

Xem chi tiết
Hợp đồng xây dựng nhà

Hợp đồng xây dựng nhà

An Bảo Khang xin kính gửi tới quý khách hàng bản hợp đồng xây dựng nhà ở dân dụng, mời...

Xem chi tiết
Xây dựng nhà phố

Xây dựng nhà phố

Xin chào quý khách, chắc hẳn các bạn đang muốn biết về quy trình xây dựng nhà phố từ khâu...

Xem chi tiết

Thi công nhà 5 tầng chú Luân Tân Bình

Thi công nhà 5 tầng chú Luân Tân Bình

Thi công nhà 5 tầng chú Luân Tân Bình: An Bảo Khang chuyên thiết kế thi công nhà phố, nhà biệt thự và công trình...

Xây nhà phố 4 tầng nhà anh Minh Tân Bình.

Xây nhà phố 4 tầng nhà anh Minh Tân Bình.

An Bảo Khang chuyên thi công nhà phố, nhà biệt thự, thời gian qua chúng tôi đã thi công rất nhiều công trình nhà ở...

Xây dựng nhà biệt thự 4 tầng nhà anh Duy Q12

Xây dựng nhà biệt thự 4 tầng nhà anh Duy Q12

An Bảo Khang chuyên nhận xây nhà biệt thự, nhà phố tại Tp hcm, Thời gian qua chúng tôi đã xây dựng hoàn thành nhiều...

Xây dựng nhà 4 tầng nhà anh Hà Quận Thủ Đức

Xây dựng nhà 4 tầng nhà anh Hà Quận Thủ Đức

An Bảo Khang là công ty xây dựng uy tín tại Tp HCM, thời gian qua chúng tôi đã thi công hàng trăm căn nhà...

Xây dựng nhà 3 tầng nhà chị Ngân Quận Thủ Đúc

Xây dựng nhà 3 tầng nhà chị Ngân Quận Thủ Đúc

Với nhiều năm kinh nghiệm An Bảo Khang luôn tư hào là công ty xây dựng nhà uy tín trên địa bàn Tp HCM, Liên...

Xây nhà 2 tầng nhà Anh Trung Quận 9

Xây nhà 2 tầng nhà Anh Trung Quận 9

Công ty cổ phần An Bảo Khang chuyên nhận xây dựng nhà trọn gói, xây dựng nhà phần thô, thời gian qua chúng tôi đã...

Xây dựng nhà 3 tầng nhà anh Lực Quận 12

Xây dựng nhà 3 tầng nhà anh Lực Quận 12

Với nhiều năm kinh nghiệm về xây dựng nhà ở, xây dựng nhà công nghiệp An Bảo Khang đã xây dựng được lòng tin và...

Xây dựng nhà 4 tầng nhà anh Toản Quận 12

Xây dựng nhà 4 tầng nhà anh Toản Quận 12

Với kinh nghiệm trên 10 năm về lĩnh vực xây dựng nhà ở An Bảo Khang luôn tự hào vì những công trình đem đến...

0902201389
Open
Close