Giá xây dựng nhà phần thô

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô năm 2020

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô năm 2020

Khi Quý vị có nhu cầu xây dựng nhà ở, chắc hẳn Quý vị cũng đã tìm hiểu nghiên cứu trên các trang web, người thân, bạn bè những người đã xây nhà và sử dụng dịch vụ xây dựng nhà cửa tại Tp. HCM nào phù hợp với thời gian và công việc của mình. Các công ty xây dựng hiện nay đều đưa ra những gói thầu xây dựng cơ bản phù hợp để cho Quý vị lựa chọn gói thầu tốt nhất cho mình như: Gói xây dựng nhà phần thô, gói xây dựng nhà trọn gói, theo sau đó là chế độ bảo hành 05 năm kết cấu, 02 năm phần hoàn thiện và một số chương trình khuyến mại hấp dẫn.

Nếu Quý vị dành được một chút thời gian để tự mua sắm các vật liệu hoàn thiện, thiết bị trang trí cho ngôi nhà đẹp của mình thì An Bảo Khang xin tư vấn cho Quý vị nên chọn gói xây dựng nhà phần thô vì như vậy Quý vị góp phần lớn trong việc hoàn thiện tổ ấm, và ngôi nhà của Quý vị mang phong cách của riêng mình với sự tư vấn từ các kiến trúc sư. Cũng như bám sát được tiến độ và chất lượng công trình của nhà thầu thi công.

Quý vị nào chưa hiểu rõ về dịch vụ xây dựng nhà phần thô hãy truy cập website: anbaokhang.com, hoặc gọi điện cho công ty An Bảo Khang để được tư vấn thiết kế nhà, thiết kế nhà đẹp với chi phí tiết kiệm, thiết kế nhà cho vợ chồng mới cưới, thiết kế công năng sử dụng, cách tính diện tích xây dựng theo một mét vuông, cách tính chi phí xây dựng, giá xây dựng nhà phần thô, tư vấn phong thủy, hướng nhà và hướng bếp.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô năm 2020

Vậy xây dựng nhà phần thô là như thế nào??

Xây dựng nhà phần thô là nhà thầu cung cấp vật liệu thô và nhân công hoàn thiện.

Vật liệu thô bao gồm: Cát, đá, thép, xi măng, gạch xây tường, ống nước nóng lạnh, dây điện, các hộp nối, đế âm tường, xà gồ, mái tôn và một số vật liệu phụ khác.

Nhân công hoàn thiện: Là nhân công làm từ phần thô (phần khung nhà) cho đến khi hoàn thiện công trình như: Xây tô tường trong và tường ngoài nhà, chống thấm mái và nhà vệ sinh, ốp lát gạch nền nhà và nhà vệ sinh, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ, bã bột matit sơn màu hoàn thiện, đi hệ thống cấp nước và thoát nước, lắp ráp các thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác.

Nhân công hoàn thiện trong gói xây dựng nhà phần thô không bao gồm các công tác sau: Lắp ráp hoàn thiện cửa gỗ và cửa nhôm, lắp đặt lan can mặt tiền và lan can cầu thang, lắp ráp máy móc như máy năng lượng mặt trời, đèn chùm trang trí, chi phí nhân công lát đá hoa cương, tiểu cảnh, chi phí thi công trần thạch cao, chi phí thi công lắp ráp đường ống đồng máy lạnh.

Ưu nhược điểm của gói xây dựng nhà phần thô.

Ưu điểm: Quý vị có thể cân đối tài chính một cách phù hợp để chủ động mua sắm thiết bị hoàn thiện ưng ý nhất dựa vào tài chính của mình qua đó tiết kiệm được chi phí xây dựng nhà.Vì Quý vị là người mua sắm các thiết bị và vật liệu hoàn thiện nên Quý vị thường xuyên đến công trình từ đó dễ dàng bám sát được tiến độ và chất lượng công trình.

Nhược điểm: Khi lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là Quý vị phải đầu tư nhiều thời gian để nghiên cứu, tìm hiểu cung cấp vật liệu hoàn thiện và thiết bị trang trí cho nhà thầu thi công.

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây dựng một ngôi nhà, là phần móng cùng hầm chứa ngầm, các hệ thống kết cấu chiụ lực (khung nhà, cột, dầm sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản, xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia phòng. Có thể nói đây là phần quan trọng nhất của một căn nhà. Nó sẽ tác động tới sự hoàn thiện thẩm mỹ và đặc biệt ảnh hưởng trực tiếp tới tuổi thọ của ngôi nhà.

Khi một ngôi nhà bắt đầu đi vào thi công, thì phần móng là phần quan trọng nhất. Đây là hạng mục xây dựng mà Quý vị nên quan tâm đặc biệt hơn các hạng mục khác của ngôi nhà. Mặc dù Quý vị đã chọn được nhà thầu uy tín nhưng Quý vị cũng phải giám sát thi công chặt chẽ giai đoạn này. Kể cả khi nhà thầu xây dựng là người quen hay bạn bè thì Quý vị càng phải giám sát chặt chẽ hơn để đến khi chuyện không may xảy ra “lời qua tiếng lại” lại mất tình cảm người quen, bạn bè. Trường hợp này không hiếm.

Giá xây dựng nhà phần thô bao nhiêu?? là câu hỏi mà khi chúng ta tìm hiểu và lựa chọn gói xây nhà phần thô. Để biết được giá xây dựng nhà phần thô bao nhiêu tiền chúng ta phải tìm hiểu cách tính tổng diện tích xây dựng theo mét vuông và nhân với đơn giá một mét vuông chúng ta sẽ được chi phí xây dựng phần thô của nhà mình.

Hiện nay trên trang website: anbaokhang.com của công ty xây nhà chuyên nghiệp An Bảo Khang đã có ứng dụng tính chi phí xây dựng theo mét vuông được rất nhiều khách hàng sử dụng và có những đánh giá rất tích cực về sự chính xác, sự bổ ích từ ứng dụng này.

ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG SAU KHI THAM GIA DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ 


BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2019 TẠI TP. HCM

Đơn giá xây nhà phần thô năm 2020 Tp Hcm

Đơn giá xây dựng nhà phần thô ở trên đã bao gồm chi phí vận chuyển trong nội thành.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô trên áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng m2 sàn xây dựng > 300m2.

Nhà trong ngõ hẻm, diện tích >60m2, Quý vị liên hệ trực tiếp, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết và cụ thể.

Mời quý vị xem thêm

>> Chương trình khuyến mại 06 tháng cuối năm 2019

VẬT LIỆU SỬ DỤNG TRONG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

  • Thép Việt Nhật.
xây nhà trọn gói
Thép Việt Nhật là loại thép có khả năng chịu uốn tốt nhất hiện nay, kết hợp với khả năng chịu nến tốt của bê tông tạo ra 1 khối bê tông cốt thép có khả năng chịu tại trọng tốt nhất.
  • Xi măng đổ bê tông INSEE đa dụng, xi măng xây tô tường Hà Tiên đa dụng.
khoản chi phí xây nhà trọn gói
Hai thương hiệu xi măng có hàm lượng Portland cao nhất giúp kết đính các loại vật liệu lại với nhau
  • Bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tay tại công trình – M250.
Xây nhà trọn gói
Bê tông thương phẩm (bê tông tươi) là giải pháp tốt và nhanh nhất cho các công trình mà xe bê tông vào được, cường độ bê tông ổn định đạt mác 250.
  • Cát bê tông, cát xây tường (cát hạt lớn), cát tô tường (cát hạt trung được sàn sạch).
Xây nhà trọn gói
Vật tư cát vàng hạt lớn và các trung được sàng lọc tạp chất khi mang vào sử dụng tại các công trình nhà phố và biệt thự do AN BẢO KHANG thi công.
  • Đá 1×2, đá 4×6 (đá xanh Đồng Nai)
Chi phí xây nhà trọn gói
Đá 1×2 và đá 4×6 Đồng Nai là loại đá tốt nhất được sử dụng trong các công trình nhà phố.
  • Gạch xây tường (Tuynel Bình Dương).
Xây dựng nhà phần thô
Gạch ống 8x8x18 cm, gạch đinh 4x8x18cm, gạch Tuynel Bình Dương.
  • Ống nước nóng (Vesbo), ống cấp nước và thoát nước (Bình Minh).
Xây dựng nhà phần thô
Nhà phố hiện nay sử dụng ống nước nóng Vesbo, ống cấp nước lạnh và nước thoát Bình Minh.

Thông thường đối với các công trình nhà phố.

  1. Ống cấp cho bồn nước D27, ống cấp nước lạnh cho các tầng D34.
  2. Ống nước lạnh cấp cho các thiết bị D27, ống nước nóng cấp cho các tầng và thiết bị D20.
  3. Ống thoát nước sinh hoạt và thoát nước mưa D90.
  4. Ống thoát phân D114, ống thoát nước tổng ra hố ga khu vực D140.
  • Hóa chất chống thấm nhà vệ sinh, ban công, mái, sân thượng: Kova CT 11A, hoặc Sika bảo hành chống thấm 05 năm.
Xây dựng nhà phần thô
Hóa chất chống thấm ban công, sàn mái, nhà vệ sinh và sân thượng sử dụng Kova CT-11A.
  • Gói trung bình sử dụng: Dây cáp tivi, dây cáp mạng, đế âm tường và ống luồn dây điện (Sino), ngược lại Gói Khá thì sử dụng (Panasonic).
Xây dựng nhà phần thô
Các thiết bị dây cáp, hộp nối, đế âm, dây ống âm sử dụng trong phần thô công trình nhà phố.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ – AN BẢO KHANG

xây dựng nhà phần thô
Mô tả hạng mục công việc trong giá xây dựng nhà phần thô.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ QUY TRÌNH TỪNG HẠNG MỤC TRONG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ.

xây dựng nhà phần thô
Gía xây nhà phần thô năm 2020

Quy trình thi công xây nhà phần thôCông ty An Bảo Khang

Cách tính m2 xây dựng nhà phần thô.

  • Các tầng, tum tính 100% diện tích.
  • Sân thượng tính 30% – 50% diện tích.
  • Sân thượng có mái tính 50% – 70% diện tích.
  • Móng đơn tính 30% – 50% diện tich.
  • Móng băng tính 50% – 70% diện tích.
  • Móng cọc 50% – 70 % diện tích.
  • Tầng hầm tính 150% – 200% diện tích.

An Bảo Khang cam kết:

  • Không dùng vật liệu kém chất lượng.
  • Không bán thầu.
  • Thi công đúng tiến độ.
  • Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao.
  • Chế độ bảo hành kịp thời, tận tâm.
  • 06 tháng kiểm tra bảo hành 1 lần trong vòng 1 năm đầu.

Chúng tôi tự tổ chức và thi công công trình, bảo hành công trình 05 năm cho phần thô, 02 năm cho phần hoàn thiện.

Mời quý vị tham khảo một số quy mô công trình, chi phí xây dựng dưới đây để có thể nắm rõ hơn về chi phí xây nhà.

Chi phí xây dựng nhà phần thô: Nhà 2 tầng 80m2

Đơn giá xây dựng nhà phần thô: Từ 3.000.000đ – 3.300.000đ/m2

Diện tích và quy mô công trình:

  • Diện tích đất 100m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt 80m2
  • Diện tích lầu 1: 100m2
  • Diện tích mái tôn 100m2 x 10%=10m2
  • Diện tích móng 100m2x30%=30m2

Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng là: 220m2

Như vậy chi phí xây dựng nhà phần thô 2 tầng diện tích 80m2 khoảng: 660.000.000đ

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng
Chi phí xây dựng nhà phần thô nhà 2 tâng 80m2.

Chi phí xây dựng nhà phần thô: Nhà 3 tầng 60m2

Đơn giá xây dựng nhà phần thô: Từ 3.000.000đ – 3.300.000đ/m2

Diện tích và quy mô công trình:

  • Diện tích đất 70m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt 56m2
  • Diện tích lầu 1: 60m2
  • Diện tích lầu 2: 60m2
  • Diện tích mái BTCT 60m2 x 40%=24m2
  • Diện tích móng 70m2x40%=28m2
  • Diện tích sân nhà: 10m2x40%=4m2

Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà đẹp này – 3 tầng 60m2 là: 232m2

Như vậy chi phí xây nhà phần thô 3 tầng diện tích 60m2 khoảng: 765.000.000đ

 

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng
Chi phí xây dựng nhà phần thô nhà 3 tầng 60m2

Quý vị có nhu cầu xây dựng nhà nhanh, xây dựng nhà đẹp giá rẻ nhất hãy liên hệ với chúng tôi, An Bảo Khang sẽ tư vấn các kiểu nhà phố đẹp hiện nay, các thiết kế nhà tiết kiệm chi phí nhất vì chúng tôi là công ty xây dựng nhà phố uy tín và tận tâm. An Bảo Khang rất hân hạnh phục vụ Quý vị.

Công ty cổ phần ABK An Bảo Khang.
Địa chỉ: 71/78 Đường số 6, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP. HCM.

SĐT: 0902 201 389 & 089 890 1389.

Web: anbaokhang.com, Email: abk.cskh@gmail.com

Nguồn: An Bảo Khang

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô năm 2020
4.9 (97.5%) 8 votes

Quý khách vui lòng nhập đầy đủ các thông tin bên dưới. Lưu ý quý khách nhập diện tích xây dựng(không phải diện tích đất) để có kết quả tính tương đối chính xác nhất. Chân thành cảm ơn quý khách!


BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên * Email * Điện thoại

Bình luận gần đây (47 bình luận)

    • Dạ vâng ạ, An Bảo Khang xin chào Anh Minh ạ.
      Cảm ơn anh Minh đã gửi thông tin cần tư vấn về nhu cầu xây nhà ạ.
      Anh có thể cung cấp thêm thông tin về nhu cầu xây dựng của nhà mình như diện tích, quy mô công trình hay các gói xây dựng mà gia đình đang có nhu cầu ạ
      Công ty sẽ cử chuyên viên tư vấn gọi điện tư vấn cho Anh Minh ạ.
      Anh Minh có thể gọi điện đến số Hotline: 090 220 1389 để biết thông tin cụ thể hơn ạ
      Cảm ơn Anh Minh ạ

  • Toi dự tính xây phòng trọ trên dien tích đất 77m2. Dự kiến xây 1tret, 1 lửng, 3l lầu. Tầng trệt và lửng làm nơi ở và sinh hoạt của gia đình. Lầu 1,2,3 xây mỗi tầng 4 phòng cho thuê. Chiều cao mỗi phòng sao vừa đủ để xây gác lửng cho mỗi phòng. Xin tư vấn về giá xây dựng phần thô dùm

  • Chào Qúy công ty. Tôi có căn nhà 4×20 một trệt một tầng, do nhu cầu sử dụng tăng, nên tôi muốn nhờ Qúy công ty tư vấn giùm tôi xem có thể thêm 1 tầng nữa không. Tôi ở quận tận phú.

    • Dạ chào anh Thảo ạ
      Cảm ơn Anh Thảo đã gửi công hỏi cho công ty ạ.
      Để có câu trả lời chính xác từ công ty anh Thảo vui lòng cho xin một số thông tin như: địa chỉ xây dựng ở đâu ạ? Đường vào nhà anh bao nhiêu mét ạ?
      hoặc anh có thể để lại Sđt công ty sẽ gọi điện tư vấn trực tiếp ạ. Cảm ơn anh

  • Nhà mình cấp 4 diện tích 4×10m. Nay có nhu cầu làm 1 trệt ( có 1 phòng nhỏ).,1 lầu ( 2 phòng ngủ. có toilet trong phòng) ,mái đỗ bê tông. Cho mình xin giá xây trọn gói và giá xây thô bên công ty. Gửi mail giúp. tks quý công ty.

    • dạ chào anh Chị.
      Cám ơn, Anh Chị đã quan tâm và gửi câu hỏi đến công ty.
      anh Chị cần tư vấn báo giá phần thô hay trọn gói ạ?
      Anh Chị vui lòng để lại số điện thoại để công ty tư vấn rõ hơn ạ. cám ơn anh Chị

  • Tôi có dt nhà củ ( sau khi tách thửa ) ở Q3,nay muốn xây mới nhà 1 trệt ,2 tấm rưỡi , diện tích ngang 5m dài 7.5m ( tầng trệt gồm phòng khách & bếp,WC .Tầng 1 gồm 2 phòng ngủ : 1 phòng cho 2 vợ chồng, 1 phòng cho con , 1 WC chung ).Tầng trên gồm :1 phòng ngủ, 1 sân phơi và giặt ). Nhờ Công ty tư vấn thiết kế và báo giá thi công trọn gói ( trung bình khá, xin cám ơn ( xin gửi qua Gmail )!

    • Dạ vâng chào anh chị ạ. Cảm ơn anh chị đã gửi thông tin đến công ty ạ, bên em sẻ làm báo giá và gửi qua mail cho anh chị ạ. dạ nếu được anh chị có thể để lại số điện thoại lại cho bên em tiện trao đổi và tư vấn cụ thể hơn ạ. Cảm ơn anh chị nhiều ạ.

    • An Bảo Khang xin chào anh Phong. Vui lòng anh Phong gửi lại thông tin số điện thoại bộ phận phụ tư vấn báo giá An Bảo Khang sẽ liên hệ với anh Tuấn tư vấn chi tiết hơn ạ. Cám ơn anh Phong đã ghé thăm trang website của An Bảo Khang

  • Nhà mình 5x7m đất muốn xây dựng 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ trên lầu có toilet riêng,chi phí hoàn thiện hết bao gồm thiết bị vệ sinh giá sao vậy

    • dạ, An Bảo Khang chào anh Khánh Nguyễn, cảm ơn anh đã gửi thông tin đến Công ty. Anh Khánh vui lòng để lại số điện thoại nhân viên tư vấn báo giá sẽ liên hệ tư vấn trực tiếp, cụ thể hơn anh nha!

0902 201 389