Cần nhận báo giá

Nhận báo giá ngay »

Hotline tư vấn

0909 08 1389

Nhà cấp 4 giá 150 triệu có gác lửng giá 200 triệu

Chào đón cuộc sống nhỏ gọn mà đẹp, với chi phí xây dựng chỉ 150 triệu – 200 triệu, bài viết của chúng tôi sẽ là nguồn động viên cho những gia đình có ngân sách eo hẹp. Không chỉ giới thiệu chi phí thi công hợp lý, mà chúng tôi còn chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4, nhà gác lửng phù hợp. Hãy bắt đầu hành trình sở hữu căn nhà nhỏ xinh, đầy đủ tiện nghi với 150 triệu – 200 triệu cùng An Bảo Khang Group.

Nhà cấp 4 giá 150 triệu có gác lửng giá 200 triệu sẽ có những gì?

Thiết kế xây dựng nhà cấp 4 giá 150 triệu

Với nguồn tài chính trong khoảng 150 triệu đồng, thì giải pháp xây dựng nhà cấp 4 mái ngói, mái tôn là vô cùng hợp lý. Đặc biệt hơn với việc sử dụng mái tôn, sẽ giúp gia chủ tiếp kiệm chi phí hơn nhiều khi lựa chọn đổ mái bằng…

Khi lựa chọn vật liệu thi công nhà cấp 4 giá rẻ, gia chủ nên chú trọng tới giá thành các loại vật liệu xây dựng, chỉ nên chọn các loại vật liễu xây dựng giá thành vừa phải nhưng vẫn đảm bảo chất lượng nhé.

Với 150 triệu đồng trong tay, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 từ 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1WC. Với diện tích xây dựng ~80m2, nhằm đảm bảo tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như thời gian thi công nhanh

Nhà cấp 4 giá 150 triệu có gác lửng giá 200 triệu
Nhà cấp 4 giá 150 triệu có gác lửng giá 200 triệu

Những lưu ý quan trọng nào bạn cần ghi nhớ?

Dự trù kinh phí nguyên vật liệu

Đây là khoản cần chi tiêu nhiều nhất nên bạn cần lưu ý dựa trên diện tích cần xây dựng thực để tính toán số liệu càng sát với thực tế càng tốt. Nhưng với số tiền này không xây dựng được nhà quá lớn mà khoảng 120m2 trở xuống là hợp lý.

Những nguyên vật liệu cần tính toán, dự trù đó là:

–    Sắt làm sà gồ 4 – 8 15mm và sắt phi 14, phi 6 (đơn vị tính: cây).

–    Đinh 5 và thép buộc để đóng cốt pha và buộc niềng móng (đơn vị tính: cân).

–    Xi măng (đơn vị tính: bao).

–    Gạch (đơn vị tính: viên) – với chi phí xây dựng là 150 triệu cho tổng thể thì chọn gạch loại 2 là hợp lý.

–    Đá 1 x 2 (đơn vị tính: tấn)

–    Đá chẻ

–    Ống nước Phi 90

–    Công thợ (tính theo ngày công hay khoán diện tích)

–    Bi hầm cầu

–    Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén

–    Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy

–    Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài

–    Cát xây và cát tô

–    Đá ốp bếp

–    Công trét bột

–    Sơn (bạn tự lăn được)

–    Phong bì để ngôi nhà của bạn thành hình

–    Cửa (cửa chính, cửa sổ, cửa các phòng, cửa WC)

–    La phong thạch cao

–    Tôn màu 3kg (đơn vị tính: tấm)

–    Điện

–    Xe chở sắt

–    Coi thầy, ăn nhậu cho thợ, đồ cúng làm lễ

–    Một số khoản chi lặt vặt và phát sinh như mua thêm đồ, chi phí tăng…

Khoản chi cuối cùng là khoản dễ phát sinh nhất và nếu không quản lý chặt sẽ tốn kha khá tiền. Vậy nên có những món đồ nào không cần thiết thì nên cắt giảm để tiết kiệm chi phí cho những vật dụng cần sử dụng lâu dài như: Bồn rửa, đá ốp lát…

Tất cả những khoản chi này kiến trúc sư không cung cấp chi phí cụ thể bởi còn tùy thuộc vào diện tích đất, nhu cầu xây dựng của gia đình bạn thế nào và giá cả tại thời điểm chuẩn bị vật tư…

Những chi phí gì có thể cắt giảm được?

Với số tiền 150 triệu, bạn có thể xây được một ngôi nhà nho nhỏ nên có thể tiết kiệm hoặc cắt giảm từ những khoản chi sau:

–    Tự lăn sơn – tiết kiệm tiền công.

–    Tự bắt điện.

–    Cửa: dùng cửa sắt kính hoặc nhôm kính (chắc chắn rẻ và bền hơn cửa gỗ).

–   Không mua sắm những nội thất không cần thiết như: máy giặt, tủ lạnh, điều hòa…

–   Nội thất mua sắm nên tìm hiểu những đồ dùng đa năng. Hiện nay có rất nhiều đồ dùng được tích hợp nhiều tính năng như bàn gắn tường, kệ tivi tích hợp bàn uống trà ở phòng khách… – vừa giúp tiết kiệm không gian, vừa giúp tiết kiệm chi phí (không phải mua nhiều đồ khác nhau chỉ với 1 tính năng).

–    Diện tích nhà hẹp, tích hợp thêm gác lửng.

–    Xây dựng 1 nhà vệ sinh chung giúp tiết kiệm diện tích và chi phí.

–    Nếu diện tích đất quá rộng có thể tận dụng phần đất trước nhà làm sân chơi cho trẻ nhỏ, phía sau trồng rau…

Thiết kế xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng giá 200 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng là một kiểu nhà được xây dựng trên diện tích đất nhỏ, thường được xây dựng ở các vùng đất có diện tích hẹp hoặc ở khu đô thị.

Nhà cấp 4 có gác lửng là kiểu nhà ở được cải tiến từ nhà cấp 4 thông thường, sau đó thiết kế thêm phần gác lửng để mở rộng không gian sống. Gác lửng hay còn được gọi là gác xếp hoặc tầng lửng, là tầng trung gian giữa tầng 1 và mái nhà. 2,5m – 2,8m là độ cao phổ biến thường được lựa chọn nhiều nhất hiện nay với loại nhà này.

 

Nhà cấp 4 gác lửng trở thành xu hướng vì với thiết kế này, không gian sinh hoạt của gia đình bạn sẽ được mở rộng hơn. Bạn có thể tận dụng khu vực này để đặt phòng thờ, phòng giải trí, phòng làm việc, phòng ngủ… Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là lựa chọn tuyệt vời nhất dành cho những hộ gia đình có diện tích đất nhỏ và không có nhiều chi phí.

 

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu được phân loại dựa trên 2 tiêu chí:

  • Kích thước: 4×16 m², 5×14 m², 5×20 m², 6×15 m², 7×12 m².
  • Số lượng phòng ngủ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

Ưu điểm và hạn chế của nhà cấp 4 có gác lửng 200 triệu

Trong những năm gần đây, cứ 10 hộ gia đình trẻ sẽ có 8 hộ chọn xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu vì những ưu điểm sau:

  • Mở rộng thêm không gian sinh hoạt: Khoảng không gian phía trên gác lửng sẽ giúp gia chủ thiết kế và tạo nên nhiều khu vực sinh hoạt phù hợp cho từng thành viên mặc dù diện tích đất nhỏ.
  • Thiết kế đa dạng phong cách: Bạn có thể dễ dàng thiết kế phong cách cho ngôi nhà theo cá tính và sở thích của mình. Từ phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đều có thể cân được hết.
  • Kinh phí thấp, phù hợp với mọi gia đình: 200 triệu để xây dựng được một căn nhà là mức kinh phí vô cùng tốt hiện nay. Phù hợp với mọi gia đình, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc những hộ gia đình có mức thu nhập không quá cao.

 

Tuy nhiên, khi lựa chọn làm nhà cấp 4 gác lửng với kinh phí 200 triệu cũng sẽ có những nhược điểm mà bạn cần phải cân nhắc sau:

  • Không thể làm tầng thạch cao hoặc gắn đèn chùm dài vì chiều cao của gác lửng thường sẽ bị hạn chế.
  • Khó sử dụng vách ngăn để chia nhỏ không gian, vì thế không đảm bảo được sự riêng tư cho mọi người.
  • Diện tích nhỏ nên không thể bài trí được nhiều đồ nội thất.

An Bảo Khang Group – Đơn vị thi công nhà cấp 4 uy tín được nhiều người lựa chọn

Như đã chia sẻ, việc làm không thể thiếu trước khi xây nhà cấp 4 giá đó chính là tìm kiếm cho mình một đơn vị thiết kế và thi công uy tín. Đây là một bước quan trọng có ảnh hưởng lớn đến chất lượng của công trình trong và sau khi thi công.

Và hiện nay, An Bảo Khang Group được biết đến là đơn vị thiết kế cũng như thi công nhà cấp 4 giá rẻ cực kỳ uy tín và có cách trách nhiệm cao mà bạn không nên bỏ lỡ. Với các dịch vụ chuyên nghiệp và ưu đãi đặc biệt, khách hàng khi đến với An Bảo Khang Group sẽ được cung cấp các mẫu thiết kế đẹp, hiện đại với chi phí vô cùng phải chăng.

Để tạo dựng cho mình một chỗ đứng vững chắc trên thị trường, An Bảo Khang Group có những ưu điểm nổi bật như sau:

  • Đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, công nhân xây dựng đều vô cùng chuyên nghiệp, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn và tay nghề cao.
  • Các chính sách và dịch vụ ưu đãi luôn được đem đến khách hàng với giá cả phải chăng và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
  • Luôn cam kết và đảm bảo công trình thi công diễn ra an toàn, chất lượng và hoàn thành đúng tiến độ.
  • Sau khi kết thúc hợp đồng, khách hàng sẽ không phải chịu bất kỳ các khoản chi phí phát sinh nào cả. Không những thế, trong quá trình thi công, An Bảo Khang Group sẽ quản lý chi phí hiệu quả để tiết kiệm kinh phí nhất có thể cho khách hàng.

Ngoài ra, An Bảo Khang Group còn có những ưu điểm nổi bật khác như:

  • Có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà cấp 4.
  • Có đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.
  • Có nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp, hiện đại, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.

Như vậy, nếu như đang có nhu cầu tìm hiểu và xây dựng mẫu nhà cấp 4 giá 70 triệu, bạn hãy liên hệ với An Bảo Khang Group qua số:
Hotline: 090 908 1389 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất nhé.

TẠI SAO CHỌN AN BẢO KHANG GROUP ?

  • Hơn 10 năm kinh nghiệm làm tổng thầu và xây dựng nhà.
  • Nơi có dịch vụ xây dựng nhà ở xuất sắc nhất T.p Hồ Chí Minh
  • Cam kết 100% khách hàng đến với  An Bảo Khang đều hài lòng.

Tư vấn xây dựng: 

Xây nhà trọn gói | Xây nhà phần thô | Xây nhà biệt thự | Sửa nhà trọn gói | Báo giá xây dựng nhà

[Free thiết kế 100%] – [Miễn phí xin giấy phép xây dựng] – [Miễn phí tư vấn]

 

Thông tin liên hệ công ty xây dựng An Bảo Khang
Thông tin liên hệ công ty xây dựng An Bảo Khang
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
BÀI VIẾT CŨ HƠN

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *
Email *
Điện thoại

Công trình tiêu biểu

Tiện ích tính chi phí xây dựng

Quý khách vui lòng nhập đầy đủ các thông tin bên dưới. Lưu ý quý khách nhập diện tích xây dựng(không phải diện tích đất) để có kết quả tính tương đối chính xác nhất. Chân thành cảm ơn quý khách!

Bước 1
Bước 2
Bước 3
Bước 4
0909 08 1389
tinh phi tel tel
tel 0909 081 389 tel tel Báo giá
xây nhà 30s