- Sửa nhà quận 1
- Sửa nhà quận 2
- Sửa nhà quận 3
- Sửa nhà quận 4
- Sửa nhà quận 5
- Sửa nhà quận 6
- Sửa nhà quận 7
- Sửa nhà quận 8
- Sửa nhà quận 9
- Sửa nhà quận 10
- Sửa nhà quận 11
- Sửa nhà quận 12
- Sửa nhà quận Tân Bình
- Sửa nhà quận Tân Phú
- Sửa nhà quận Phú Nhuận
- Sửa nhà quận Bình Thạnh
- Sửa nhà quận Gò Vấp
- Sửa nhà quận Bình Tân
- Sửa nhà TP Thủ Đức
- Sửa nhà huyện Bình Chánh
- Sửa nhà huyện Hóc Môn
- Sửa nhà huyện Nhà Bè
- Sửa nhà huyện Củ Chi
- Sửa nhà Huyện Cần Giờ
Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền ?
Nhà cấp 4 sau một thời gian sử dụng, cùng với đó sự tác động của các yếu tố bên ngoài như mưa, gió sẽ khiến cho ngồi nhà bị xuống cấp trầm trọng, nếu không có giải pháp xử lý thì việc ở trong ngôi nhà đang xuống cấp là đều rất nguy hiểm. Qua nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa cải tạo nhà ở An Bảo Khang nhận thấy khi có nhu cầu sửa chữa nhà cấp 4 các chủ đầu tư thường chọn phương án sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng. Bài viết hôm nay sẽ gửi đến quý vị các thông tin về giá sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền ? Các công tác trong sửa chữa nhà cấp 4 để quý vị dự toán được chi phí và hiểu được các hạng mục thi công sữa nhà cấp 4.
Giá sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền ?
Tùy thuộc vào hiện trạng công trình và các hạng mục thi công mà giá sữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sẽ có sự khác nhau, để dự toán được chi phí sửa nhà cấp 4 gia chủ cần nắm rõ giá của các hạng mục thi công, An Bảo Khang xin gửi đến quý vị bảng giá sửa chữa nhà cấp 4 chi tiết như sau:
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | GHI CHÚ VẬT TƯ |
THI CÔNG THÁO DỠ NHÀ CŨ | |||||
1 | Đục nền gạch men cũ | M² | 25.000đ | Nhân công | |
2 | Đục gạch men tường toilet | M² | 35.000đ | Nhân công | |
3 | Đục nền bê tông | M² | 45.000đ | Nhân công | |
4 | Đập phá tường 100 | M² | 25.000đ | Nhân công | |
5 | Đập phá tường 200 | M² | 40.000đ | Nhân công | |
6 | Tháo bỏ trần thạch cao | M² | 15.000đ | Nhân công | |
7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | M² | 8.000đ | Nhân công | |
8 | Tháo dỡ mái tôn | M² | 15.000đ | Nhân công | |
9 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | Nhân công | |
10 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | Nhân công | |
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | GHI CHÚ VẬT TƯ |
THI CÔNG CẢI TẠO PHẦN MÓNG | |||||
1 | Thi công móng | MD | 45.000đ | Nhân công | |
2 | Thi công đào hố ga | M³ | 125.000đ | Nhân công | |
3 | Đổ cát san lấp nâng nền | M³ | 145.000đ | 55.000đ | Cát san lấp |
4 | Thi công ban nền | M² | 25.000đ | Nhân công | |
5 | Thi công đóng cốt pha | M² | 95.000đ | 55.000đ | Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép) |
6 | Thi công sắt cột + đà kiềng | MD | 125.000đ | 55.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
7 | Thi công sắt móng | Kg | 13.000đ | 8.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
8 | Thi công lăm le đá 4×6 | M³ | 75.000đ | 55.000đ | Đá xanh Bình Điền |
9 | Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng | M³ | 125.0000đ | 145.000đ | Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền. |
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | GHI CHÚ VẬT TƯ |
THI CÔNG XÂY TƯỜNG + TRÁT TƯỜNG | |||||
1 | Thi công xây tường dày 100 mm | M² | 125.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
2 | Thi công xây tường dày 200 mm | M² | 235.000đ | 750.00đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
3 | Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) | M² | 135.000đ | 50.000đ | Gạch đinh Tuynel 4x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
4 | Thi công trát tường | M² | 35.000đ | 50.000đ | Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch |
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | GHI CHÚ VẬT TƯ |
THI CÔNG CẦU THANG SẮT & MÁI TÔN | |||||
1 | Thi công cầu thang Thép | MD | 125.0000đ | 200.000dd | Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
2 | Thi công lan can cầu thang | MD | 450.000đ | 150.000đ | Lan can sắt theo mẫu |
3 | Thi công xà gồ mái | MD | 45.000đ | 15.000đ | Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
4 | Thi công lợp mái tôn | M² | 125.000đ | 45.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem |
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | GHI CHÚ VẬT TƯ |
THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA | |||||
1 | Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | M² | 1.450.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm | |
2 | Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | M² | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm | |
3 | Khung bảo vệ | M² | 550.000đ – 650.000đ | Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu | |
4 | Cửa cổng | M² | 1.400.000đ | Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm | |
M² | 3.500.000đ – 5.500.000đ | Sắt mỹ nghệ | |||
5 | Cửa nhôm XingFa | M² | 1.700.000đ – 1.900.000đ | Nhôm XingFa Việt Nam | |
M² | 2.200.000đ – 2.400.000đ | Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong | |||
6 | Cửa đi Nhôm hệ 750 | M² | 870.000đ | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm | |
7 | Cửa đi Nhôm hệ 1000 | M² | 1.380.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm | |
8 | Cửa gỗ | Bộ | 3.500.000đ/ bộ | Cửa gỗ MDF | |
Bộ | 4.000.000đ/ bộ | Cửa gỗ HDF | |||
Bộ | 4.200.000đ/ bộ | Cửa gỗ căm xe | |||
9 | Lan can + tay vịn cầu thang | MD | 980.000đ | Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe | |
MD | 1.300.000đ | Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe | |||
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | GHI CHÚ VẬT TƯ |
THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN + ĐÁ HOA CƯƠNG | |||||
1 | Thi công cán nền | M² | 32.000đ | 40.000đ | Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75 |
2 | Lát gạch nền | M² | 160.000đ – 360.000đ | 60.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron |
3 | Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng | M² | 160.000đ – 320.000đ | 65.000đ | Gạch men + xi măng + keo chà ron |
4 | Gạch len tường | MD | 50.000đ – 100.000đ | 12.000đ | Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron |
5 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà | M² | 750.000đ | Đá trắng suối lau | |
M² | 850.000đ | Đá đen Bazan | |||
M² | 950.000đ | Đá đen Huế | |||
M² | 1.150.000đ | Đá nâu Anh Quốc | |||
M² | 1.450.000đ | Đá Kim Sa Chung | |||
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | GHI CHÚ VẬT TƯ |
THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO | |||||
1 | Thi công trần la phông nhựa | M² | 55.000đ | 35.000đ | Nhân công + vật tư |
2 | Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) | M² | 260.000đ – 280.000đ | Thạch cao Toàn Châu | |
3 | Thi công đóng trần thạch cao phẳng | M² | 95.000đ | 45.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
4 | Trần thạch cao trang trí giật cấp | M² | 100.000đ | 55.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | GHI CHÚ VẬT TƯ |
THI CÔNG PHẦN SƠN | |||||
1 | Trét bột nội thất | M² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
2 | Trét bột ngoại thất | M² | 17.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
3 | Lăn sơn lót ngoại thất | M² | 12.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
4 | Lăn sơn màu nội thất | M² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
5 | Lăn sơn màu ngoại thất | M² | 18.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | M² | 25.000đ | 27.000đ | Kova CT 11A |
7 | Thi công sơn dầu | M² | 35.000đ | 35.000đ | Bạch Tuyết/ Expo |
8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà | M² | 37.000đ | 30.000đ | Kova CT 11A, sika |
THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC | |||||
1 | Hệ thống Điện âm tường | M² | 65.000đ | 70.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà |
2 | Hệ thống Nước âm tường | M² | 55.000đ | 65.000đ | Vật liệu ống Bình Minh |
Dựa vào bảng giá theo từng hạng mục thi công sửa chữa cải tạo nhà trên quý vị có thể dự toán được phần nào chi phí mình cần phải chuẩn bị để sữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, tuy nhiên để đảm bảo chắc chắn và không phát sinh những chi phí khác quý vị hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn báo giá miễn phí qua số Hotline: 0902 201 389
Công trình thực tế sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của An Bảo Khang
An Bảo Khang gửi đến quý vị các công tác thi công và dự toán chi phí sửa chữa nhà chị Phượng Quận Gò Vấp để quý vị có thể hình dung rõ hơn về quy trình thi công cũng như vạch ra được những hạng mục cần thì khi có nhu cầu sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng
1. Giới thiệu sơ bộ về công trình sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng, Quận Gò Vấp
Chủ đầu tư: Chị Phượng
Địa chỉ: Đường Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Diện tích: 3,5m x 14m
Nội dung sữa chữa nhà cấp 4 của chị Phượng:
- Dăm vá lại tường cũ.
- Nâng sàn tầng 1
- Lăn sơn toàn bộ.
- Đi lại hệ thống điện nước.
- Nâng nền nhà.
- Cán nền nhà, lát gạch.
- Thay mái tôn.
- Ốp gạch nhà vệ sinh.
- Lắp ráp thiết bị điện nước.
- Xây thêm tầng 2
2. Dự trù chi phí cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng
Với những hạng mục trên của nhà chị Phượng An Bảo Khang d+ ự toán chi phí như sau:
+ Tường gạch nhà chị phượng đã cũ hư hỏng nhiều phải dặm vá rất nhiều, chi phí ước tính khoảng 5.000đ – 8.000đ/m2.
+ Lăn sơn lại toàn bộ nhà với diện tích 3.5m x 14m khối lượng ước tính khoảng 350m2 đơn giá nhân công và vật tư là 32.000đ/m2 = 11.200.000đ.
+ Đi lại hệ thống điện nước cho nhà chị Phượng diện tích là 49m2 đơn giá vật tư và nhân công khoảng 10.000.000đ.
+ Chi phí nâng nền nhà chị Phượng nâng cao 30cm, chi phí ước tính khoảng 6.200.000đ.
+ Cán nền nhà và lát gạch nhà phị Phượng ước tính chi phí nhân công và vật tư là 18.000.000đ.
+ Nâng sàn tầng 1 cao lên 1 m đơn giá nhân công và tư ước tính là: 60.000.000đ
+ Tháo mái tôn cũ và thay mái tôn mới nhà chị phượng chi phí ước tính khoảng 10.500.000đ.
+ Ốp gạch nhà vệ sinh chi phí ước tính khoảng 4.000.000đ/ cái nhà vệ sinh bao gồm vật tư và nhân công.
+ Lắp ráp thiết bị điện nước cho nhà chị Phượng chi phí ước tính khoảng 12.000.000đ.
+ Nâng tầng nhà xây thêm tầng 2 diện tích 52m2 cho nhà chị Phượng chi phướng ước tính: 125.000.000đ
Tổng chi phí ước tính để sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng ở Quận Gò Vấp là: 265.000.000đ ( tùy vào vật liệu thi công và mức độ khó dễ hoặc vị trí nhà ở trong hẻm hay mặt tiền v.v.. mà mức giá sẽ có sự dao động, quý vị liên hệ An Bảo Khang: 0902 201 389 để được báo giá chính xác).
3. Hình ảnh sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng
a. Hiện trạng công trình nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
b. Công tác đập phá thảo dỡ nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
c. Công tác nâng nên, lát gạch nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
d. Công tác thi công nâng sàn nhà chị Phượng Quận Gò Vấp
e. Công tác thi công xây tầng 2 nhà chị Phượng Quận Gò Vấp
f. Hình ảnh hoàn thiện nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
Công ty sửa nhà cấp 4 uy tín tại TP.HCM
Công ty cổ phần An Bảo Khang chuyên thi công cải tạo nhà ở, sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, 3 tầng. Với kinh nghiệm hơn 10 năm về lĩnh vực thiết kế xây dựng sửa chữa nhà, sửa nhà cấp 4, chúng tôi luôn tự hào là đơn vị thi công sửa nhà chuyên nghiệp và uy tín tại TP, HCM. Qúy vị có nhu cầu sửa nhà cấp 4, cải tạo nhà cũ thành nhà mới để kinh doanh hay bán lại, hãy liên hệ An Bảo Khang chúng tôi cam đoan giá cả hợp lý, chất lượng công trình tốt nhất có thể.
Dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 của chúng tôi gồm có.
- Thi công tháo giở tường nhà, gạch nền nhà, tháo trần nhà.
- Thi công ốp lát nền nhà, ốp tường nhà.
- Thi công lát đá hoa cương.
- Thi công cửa sắt, cửa nhôm xingfa, nhôm thường, cửa nhựa lõi thép.
- Thi công đóng trần thạch cao thả, trần dật cấp, trang trí, thi công vách thạch cao, vách chống ẩm.
- Thi công dặm vá, trét matit lăn sơn lót, sơn phủ tường nhà, sơn giả đá.
- Thi công nội thất gỗ, tay vịn cầu thang, tủ âm tường, giường, lam trang trí.
- Thi công giấy gián tường, màn cửa.
- Thi công sửa chữa hệ thống điện nước, điện lạnh.vv….
- Thi công nâng nên nhà
- Thi công sửa chữa nâng tầng
- Thi công mở rộng diện tích nhà
- Thi công làm sàn giả, gác lửng, gác suốt
Chúng tôi cam kết khi quý vị sử dụng dịch vụ sửa nhà của An Bảo Khang
- Thi công chuyên nghiệp.
- Giá sửa nhà hợp lý cạnh tranh.
- Không bán thầu.
- Không dùng vật liệu giả, vật liệu kém chất lượng.
- Thi công dúng tiến độ hợp đồng.
- Công nhân giỏi, ngoan.
- Nhân viên công ty chăm sóc khách hàng nhiệt tình và tận tâm.
- Chế độ bảo hành uy tín tận tâm, 06 tháng đầu kiểm tra miễn phí.
Thông tin liên hệ với An Bảo Khang
Đến với An Bảo Khang Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm về giá cả, chất lượng công trình, dịch vụ sửa nhà tận tâm, chế độ bảo hành uy tín. Bạn còn chần chừ gì nữa hãy liên hệ với dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của An Bảo Khang, chúng tôi, chúng tôi có thể là nhà thầu tốt nhất mà bạn đang tìm kiếm.
Từ khóa: sửa nhà hcm | dịch vụ sửa nhà giá rẻ | giá thiết kế nhà cấp 4 | đơn giá xây nhà phần thô 2021
- Sửa chữa trọn gói nhà 3 tầng tại KDC cao cấp – Chị Nga Quận 9
- Thi công sửa chữa nhà trọn gói – Anh Quỳnh Quận 12
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói Công Ty HOMEDE DESIGN AND PRODUCTION
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói Anh Lâm Gò Vấp
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói Cô Oanh Bình Thạnh
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói Anh Phụng Thủ Đức
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói CTY TNHH THIẾT BỊ Y TẾ IMED
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói Văn Phòng CTY TNHH SX THƯƠNG MẠI CA NA
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói Anh Huy Hóc Môn
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói Anh Trình Quận 10
- Sửa Chữa Nhà Trọn Gói – Anh Cường Quận 2
- Sửa chữa văn phòng – CTY TNHH SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI CA
- DỰ ÁN SỬA NHÀ TRỌN GÓI – NHÀ PHỐ 2 TẦNG CHỊ TRINH QUẬN BÌNH TÂN
- Thi Công Sửa Chữa Trọn Gói Anh Tuấn Phú Nhuận
- Báo Giá Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Trọn Gói TPHCM mới nhất 2024
Hiện mình có nhà cấp 4 + gác lửng, dt 3.6x 14m, mình muốn cải tạo thành nhà 1 tầng và sân thượng, xin tu vấn giúp mình và chi phí khoản bao nhiêu. Nhà mình ở Tân Phú. Cám ơn.
Dạ xin chào anh Quốc Tuấn, cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tới công ty, anh có thể để lại số điện thoại lại không a. Bên em gọi lại anh và tư vấn kỹ hơn cho anh a.
Chào công ty, tôi có tham khảo trên web thấy đơn giá sửa chữa nhà của công ty rất sát và chi tiết vậy nên tôi có căn nhà đang có nhu cầu sửa chữa lại cho mới, với diện tích sàn là 55m2 1 sàn nhà xó 4 sàn vậy nhờ công ty báo giá gấp cho tôi để tôi biết chi phí và tiến hành sửa chữa lại trong năm nay. Chân thành cảm ơn công ty. LH. mail, nguyenquangthang@gmail.com
Cảm ơn anh Thắng, chúng tôi sẽ trả lời sớm cho anh qua Email
Cty tư vấn giúp, nhà cấp 4 gác gỗ, 4x15m. Giờ bỏ gác gỗ đổ giả thành 1 lầu đc ko. Khoảng bn tiền và tg là bao lâu.
Chào chị Hiền. Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với ABK, chúc chị luôn Vui Vẻ và hạnh Phúc.Như thông tin và quy mô công trình chị cung cấp trên thì chị nên chuẩn bị chi phí sửa nhà khoảng 250tr – 300tr, giá sửa nhà sẽ phục thuộc nhiều vào nhiều yếu tố xây dựng, điều kiện thi công, vật liệu hoàn thiện của căn nhà. Nếu chị cần tư vấn rõ ràng và chính xác hơn, bên em có thể xin 1 cuộc hẹn và báo giá trực tiếp nhé.
Chào công ty tôi có căn nhà cấp 4 nay tôi có nhu cầu muốn xây lên làm sàn giã vì gia đình nay có thêm người nên cần xây thêm, diện tích 4×18 vậy với diện tích như vậy đúc giã thì khoảng bao nhiêu tiền, và thời gian xây khoảng bao lâu, nhà tôi ở quận 12 đường lê văn khương, mong được công ty báo giá và làm giúp. Xin liên hệ qua số máy này. 01223462365 tên thông.
Chào anh Thông. Cảm ơn anh Thông đã gửi thông tin tư vấn sửa nhà với chúng tôi. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với anh nhé.