Trang chủ » Quá trình thi công xây nhà 4 tầng tại Bình Dương – Anh Vinh

Quá trình thi công xây nhà 4 tầng tại Bình Dương – Anh Vinh

An Bảo Khang là công ty chuyên thiết kế và xây dựng nhà uy tín tại Tp HCM. Những năm gần đây, có rất nhiều Khách Hàng ở phía Bắc của Sài Gòn (khu vực Bình Dương) đã gõ ý mời công ty An Bảo Khang lên phương án thiết kế và thi công xây dựng nhà cho họ. Và công trình xây nhà 4 tầng tại Bình Dương của gia đình anh Vinh là ví dụ điển hình nhất.

Hôm nay, sau hơn 2 tháng bàn giao ngôi nhà cho chủ đầu tư, An Bảo Khang mới có thời gian để viết bài giới thiệu về quá trình thi công ngôi nhà này. Mời quý vị cùng tham khảo.

Xây nhà phố 4 tầng tại Bình Dương — *Xây nhà 4 tầng tại Bình Dương*

Thông tin chủ đầu tư và khái quát về công trình

Chủ đầu tư: Gia đình anh Vinh

Địa chỉ: số 4 đường GS 13, khu phố Tây A, phường Đông Hòa, Tp. Bình Dương

Nhà phố 4 tầng với diện tích: 4.2m x 16m

Tầng 1: gồm 1 nhà để xe hơi, 1 phòng khách, 1 bếp & bàn ăn, 1 nhà vệ sinh
Tầng 2, 3: gồm 4 phòng ngủ và 02 nhà vệ sinh
Tầng 4: 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung (chỗ vui chơi cho trẻ em), và sân thượng sau (sân phơi đồ).

Phương án thiết kế xây nhà 4 tầng tại Bình Dương

Phương án thiết kế kiến trúc ngoại thất

Phong cách thiết kế ngoại thất lấy ý tưởng từ kiến trúc cổ điển kết hợp một xíu yếu tố hiện đại tạo thành một kiến trúc tân cổ điển có phần tươi mới hơn. Điểm nổi bật của kiến trúc tân cổ điển của ngôi nhà này so với các kiểu kiến trúc tân cổ điển khác nằm ở các hoa văn, phù điêu, chỉ phào cụ thể như sau:

Thay vì các chi tiết hoa văn uốn lượn cầu kì, nhiều chi tiết, nhưng ở đây được tiết giảm rất nhiều, ít cầu kì hơn, ít chi tiết nhưng vẫn giữ được phong cách kiến trúc tân cổ điển và hiện đại kết hợp.
Không tô điểm chỉ phào các ô văng cửa bằng những đường cong, thay vào đó là những đường chỉ phào thẳng tắp nhưng vẫn đẹp.
Sử dụng hệ cửa nhôm XingFa nhập khẩu cao cấp thay vì các loại cửa gỗ cao đắt tiền mà thời gian sử dụng đang được bỏ ngõ vì tiếp xúc nhiều với thời tiết.
Mặt tiền ngôi nhà sử dụng 2 tông màu vàng và trắng.

Thi công xây dựng nhà anh Vinh tỉnh Bình Dương — *Phong cách thiết kế mặt tiền nhà anh Vinh mang đậm kiến trúc tân cổ điển kết hợp tính hiện đại*

Phương án thiết kế kiến trúc nội thất

Ngược lại với kiến trúc mặt tiền. Kiến trúc nội thất lại theo phong cách hiện đại.

Trần đóng thạch cao trang trí theo các kiểu kiến trúc hiện đại
Tường sơn nước, không có hoa văn, chỉ phào, chỉ nhựa hàn quốc..
Nền nhà lát bằng gạch bóng kính 600 x 600 mm, ốp len tường.

thi công xây dựng nhà phần thô anh Vinh - Bình Dương — *Phong cách kiến trúc nội thất là phong cách hiện đại, đơn giản nhưng rất tinh tế*

Hình thức xây dựng và đơn giá xây nhà phần thô

Vào ngày 21/04/2020 An Bảo Khang khởi công xây dựng ngôi nhà anh Vinh tại Bình Dương

Hình thức xây dựng: Cung cấp vật tư, thi công nhà phần thô và nhân công hoàn thiện

Đơn giá xây nhà phần thô 4 tầng của gia đình anh Vinh là 3.150.000đ/m2

Quá trình thi công phần móng nhà phố 4 tầng tại Bình Dương

Sử dụng phương án móng cọc BTCT: Đối với những ngôi nhà có số tầng từ 2-4 tầng trở lên và điều kiện mặt bằng thoải mái An Bảo Khang luôn tư vấn chủ nhà sử dụng phương án móng cọc cho ngôi nhà của mình.

Chi phí chênh lệch giữa thi công móng cọc BTCT cao hơn thi công móng băng từ 20 – 30%. Lợi ích mà móng cọc BTCT mang đến nhiều sự an tâm hơn móng băng, vì mũi cọc bê tông cốt thép được cắm sâu đến lớp đất tốt dưới nền móng chiều sâu từ 10 -20m, tùy địa chất từng vùng khác nhau. Mà tất cả tại trọng của ngôi nhà đều truyền xuống đó.

Thi công xây dựng phần thô tại Bình Dương — *Thi công phần móng nhà anh Vinh – Bình Dương*

Xây dựng nhà phần thô tỉnh Bình Dương — *Thi công phần móng công trình nhà phố 4 tầng tại Bình Dương*

Quá trình thi công phần khung nhà 4 tầng Tp. Thủ Dầu Một

Thi công dựng cột

Cột nhà có nhiệm vụ nhận tải trọng của ngôi nhà từ dầm sàn truyền xuống. Cột có nhiệm vụ truyền tại trọng này xuống móng theo phương thẳng đứng. Ngoài ra cột có nhiệm vụ liên kết giữa các bức tường với nhau. Khoảng cách hợp lý giữa 2 cây cột là từ 4 – 6m.

Kích thước hay còn gọi là tiết diện cột phụ thuộc vào tại trọng của công trình. Kích thước cột thay đổi theo vị trí và theo chiều cao tầng. Ví dụ như: Côt ở giữa nhà có kích thước lớn hơn cột ở góc, cột ở tầng 1 thường có kích thước lớn hơn cột các tầng trên.

Tại công trình này, cột tầng 1 kiến trúc sư An Bảo Khang thiết kế cột có kích thước 200 x 350mm.

Thi công xây tường bao xung quanh nhà

Vì sao trong quá trình thi công nhà phố, người ta chỉ xây tường bao trước sau khi thi công xong phần thô mới xây tường ngăn phòng? Vì xây tường bao có nhiều lợi ích như sau.

– Xây tường bao trước có tác dụng cho việc ghép coffa sàn được thuận lợi hơn, giảm bớt cây chống

– Xây tường bao ngoài sẽ giúp nước bê tông khi đổ sàn chảy vào lỗ gạch ống, giúp tường cứng hơn và ít xảy ra tình trạng nứt tường vị trí đáy đà và tường gạch.

– Xây tường bao hạn chế được nhiều vấn đề an toàn lao động và bảo vệ tài sản trong công trình.

– Xây tường ngăn phòng và tường bao cùng lúc sẽ hạn chế lối đi và vận chuyển vật tư.

– Xây tường bao sẽ hạn chế được ánh nắng và giảm nhiệt độ cho sàn bê tông, giúp giữ ẩm bê tông tốt hơn. Mặc khác tường xây gạch bao sẽ được tưới nước bảo dưỡng cùng vời sàn bê tông.

Xây nhà phố 4 tầng kiến trúc tân cổ điển tại Bình Dương — *Xây nhà 4 tầng tại Bình Dương – Anh Vinh*

Gia công lắp đặt coffa, lắp đặt thép đà + thép sàn

Thời gian gia công lắp đặt coffa, thép đà + thép sàn một công trình có diện tích sàn từ 50m2 – 80m2 từ 7 – 10 ngày. Thi công ở các tầng trên càng tốn nhiều thời gian hơn thi công các tầng ở dưới do thời gian vận chuyển vật tư, và khả năng làm việc trên cao bị hạn chế nhiều.

Với những đội thi công có nhiều kinh nghiệm, nhiều thợ giỏi và người phụ biết việc, hiểu ý nhau làm việc sẽ rất nhanh và đẹp. Tìm kiếm được những đội thợ thi công như vậy rất khó. An Bảo Khang cũng may mắn có được sự hợp tác của một số đội thi công như vậy.

Xây dựng nhà phố 4 tầng tại Bình Dương — *Gia công lắp dựng coffa dầm sàn lầu 1 nhà anh Vinh*

Thi công xây nhà 4 tầng tại Bình Dương — *Tại các công trình xây dựng nhà và sửa nhà của An Bảo Khang đều được treo bảng hiệu công ty, bảng hiệu công trình và hướng dẫn an toàn lao động*

Tại các công trình mà An Bảo Khang thi công xây nhà trọn gói, chúng tôi đều treo các bảng hiệu công ty, bảng hiệu công trình và bảng nội quy an toàn lao động.

Việc treo biển báo công trinh và bảng nội quy an toàn lao động có nhiều lợi ích như quảng bá thương hiệu công ty đến những khách hàng đang có nhu cầu xây nhà tại khu vực đó.

Mặc khác, treo biển báo an toàn lao động tại công trình giúp người lao động ý thức được vấn đề là công ty luôn chú ý đến vấn đề an toàn lao động, từ đó công nhân sẽ chú ý và thi công an toàn hơn. (điều này đã được kiểm chứng tại công trình).

Gia công lắp đặt thép đà + thép sàn và đổ bê tông

Xây dựng nhà phần thô & nhân công hoàn thiện tại Bình Dương — *Gia công lắp đặt thép sàn lầu 1 nhà anh Vinh tỉnh Bình Dương*

Thi công xây nhà anh Vinh tại Bình Dương — *Đổ bê tông thương phẩm (bê tông tươi xe bồn) cho dầm sàn lầu 1*

Công tác bảo dưỡng bê tông

Sau một ngày đổ bê tông vất vả, thông thường đội thi công sẽ ăn nhậu và nghỉ ngơi không đến công trình, nên bê tông mới đổ xong không có người tưới nước bảo dưỡng. Nhưng An Bảo Khang thì không, luôn có 1-2 công nhân túc trực tại công trình vừa để trông coi vật tư và bảo dưỡng bê tông.

>> Mời quý vị xem thêm: Tại sao cần bảo dưỡng bê tông và cách bảo dưỡng bê tông đúng tiêu chuẩn

Xây dựng nhà phần thô tại Bình Dương — *Công tác bảo dưỡng bê tông sau khi đổ bê tông.*

An toàn lao động trong quá trình thi công phần thô

Theo quy định của công ty chúng tôi, vào ngày 14, 28 hàng tháng tất cả công trình sửa chữa nhà hoặc xây nhà phải tổ chức hướng dẫn, huấn luyện, nhắc nhở vấn đề an toàn đối với đội ngũ công nhân dưới công trình. Từ đó nhắc nhở và nhấn mạnh đến công nhân sự quan tâm của ban lãnh đạo công ty về vấn đề này. Mong rằng công nhân thi công tại công trình luôn chú ý đến vấn đề an toàn lao động.

Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện nhà — *Huấn luyện an toàn lao động trong quá trình thi công xây dựng nhà phần thô*

Thi công phần chống thấm nhà phố

Chống thấm mái nhà

Chống thấm nhà vệ sinh và ban công

Xây nhà phần thô tại Bình Dương — *Chống thấm nhà vệ sinh và ban công*

>> Mời xem thêm: Quy trình thi công chống thấm nhà phố

Thi công phần hoàn thiện xây nhà 4 tầng tại Bình Dương

Thi công hệ thống điện + nước

An Bảo Khang luôn tuân thủ các nguyên lý cấp thoát nước và cấp điện cho tất cả công trình sửa nhà và xây dựng nhà mới có lắp đặt hệ thống điện điện nước.

Đơn giá xây nhà phần thô tại Bình Dương — *Thi công hệ thống điện và hệ thống cấp thoát nước*

Thi công trát tường trong nhà và tường nội thất

Để hạn chế tối thiểu các vết nứt tường, An Bảo Khang luôn quan tâm đến quá trình thi công, tuân thủ đúng kỹ thuật như lắp đặt xong hệ thống điện, đóng lưới chống nứt, tưới nước giảm nhiệt độ trong gạch, cát sàn sạch, trộn vữa trát tường đúng cấp phối, ghém tường (đắp mốc) rồi tiến hành trát tường. Thi công trát tường đúng kỹ thuật sẽ mang lại những mảng tường phẳng và đẹp.

Công tác trát tường nhà — *Thi công trát tường*

Thi công ốp lát gạch

Một số hình ảnh thi công ốp gạch nhà vệ sinh và lát nền gạch phòng ngủ, phòng khách.

Thi công thạch cao, sơn nước

Một số hình ảnh đóng trần thạch cao trang trí và thi công sơn nước nột thất nhà Anh Vinh tại Bình Dương.

Video tổng thể ngôi nhà và đánh giá của Khách Hàng về chúng tôi

Trên đây là tổng thể quá trình thi công từ phần móng đến phần hoàn thiện ngôi nhà của anh Vinh tại Bình Dương. Cảm ơn quý vị đã xem bài viết này.

Nếu quý Khách Hàng và các Bạn cần tư vấn về việc xây nhà phần thô tại Bình Dương hoặc các quận trong địa bàn thành phố Hồ Chí Minh như: Xây nhà tại quận Thủ Đức, xây nhà tại quận 9, xây nhà quận 12, xây nhà quận 7, xây nhà quận Bình Tân, xây nhà trọn gói quận Tân Bình… Hãy liên hệ với An Bảo Khang qua hotline: 090 220 1389 để được tư vấn miễn phí. Xin cảm ơn

Mời các Bạn tham khảo thêm bài viết: