Cách tính m2 nhân công xây dựng nhà ở hiện nay như thế nào? Mức chi phí nhân công xây dựng là bao nhiêu?

Trong bài viết dưới đây, An Bảo Khang sẽ chia sẻ một số cách tính đơn giá dựa theo m2 chi tiết nhất. Từ đó chủ đầu tư sẽ dễ dàng hình dung được mức tiền cần phải bỏ ra trước khi bắt đầu xây dựng. Hơn nữa, chi phí nhân công là một phần quan trọng trong bảng tính xây nhà bao nhiêu tiền 1m2.

“Lưu ý: Diện tích ghi trong giấy phép xây dựng nhỏ hơn diện tích xây dựng thực tế. Vì diện tích ghi trong giấy phép chỉ tính sàn, không tính diện tích làm móng, sân, % mái, cầu thang và giếng trời”

I. Nhân công xây dựng quan trọng như thế nào?

Công nhân xây dựng có trách nhiệm biến bản vẽ thi công thành công trình thực tế thông qua chuyên môn, nghiệp vụ và kỹ năng kỹ thuật. Người thợ càng có kinh nghiệm và chuyên môn, chất lượng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà càng cao.

Nhân công xây dựng bao gồm nhiều người. Công việc chính của họ là thực hiện các nhiệm vụ được giao để hoàn thành công việc của nhà đầu tư. Với khả năng và chuyên môn trong xây dựng, họ sẽ giúp chủ nhà có được ngôi nhà hoàn hảo nhất.

II. Cách tính đơn giá nhân công xây dựng chi tiết theo m2

Để xây dựng một căn nhà, chi phí là yếu tố đầu tiên mà mỗi gia đình quan tâm để dự trù kinh phí công trình. Song không phải ai cũng biết cách tính chi phí xây nhà theo m2 chính xác và dễ hiểu nhất.

Giá nhân công xây dựng 2024 : Hạng mục Xây nhà mới

Đơn giá nhân công xây nhà mới bao gồm khá nhiều hạng mục, tuy nhiên hiện nay thông thường sẽ tính theo đơn giá trên m2, cụ thể như :

• Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà cấp 4 : 1.000.000đ/m2
• Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố ( mái bằng, mái thái ) : 1.600.000đ/m2 –  1.900.000đ/m2
• Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà biệt thự, liền kề : 1.900.000đ/m2 – 2.500.000đ/m2

Nhân công xây dựng nhà mới này sẽ bao gồm các hạng mục như xây, trát, đổ mái, ốp lát, điện nước và lắp đặt thiết bị cho khách hàng.

Giá nhân công xây dựng 2024 : Hạng mục sửa chữa cải tạo nhà

Sửa chữa cải tạo nhà hiện nay có rất nhiều hạng mục, chính vì thế mà đơn giá nhân công sửa nhà cũng đa dạng hơn so với xây nhà mới. Thông thường, giá nhân công sửa nhà sẽ bao gồm tiền công sửa nhà + tiền vật tư để sửa nhà ( Thiết bị chủ nhà mua), chúng tôi đã bóc tách cụ thể dưới đây để quý khách tham khảo :

Đơn giá trát tường 2024 ( Nhân công + Vật Tư )

• Đơn giá trát tường trong nhà : 185.000đ/1m2
• Đơn giá trát tường ngoài nhà : 250.000đ/1m2 ( Cả tiền thuê dàn giáo)

Đơn giá xây tường 2024 ( Nhân công + Vật tư)

• Đơn giá xây tường 10 gạch ống : 285.000đ/m2
• Đơn giá xây tường 20 gạch ống : 500.000đ/m2
• Đơn giá xây tường 10 gạch đặc : 295.000đ/m2
• Đơn giá xây tường 20 gạch đặc : 530.000đ/m2

Đơn giá ốp lát 2024 ( Nhân công + Vật tư)

• Đơn giá láng nền , cán vữa nhà 2cm-4cm : 120.000đ/m2
• Đơn giá láng nền , cán vữa nhà 5cm-10cm : 140.000đ/m2
• Đơn giá nhân công lát gạch nền nhà : 120.000đ/m2
• Đơn giá nhân công ốp gạch tường : 130.000đ/m2

Đơn giá nhân công sơn nhà 2024:

• Đơn giá nhân công sơn trong nhà : 15.000đ/m2
• Đơn giá nhân công sơn ngoài nhà : 20.000đ/m2
• Đơn giá nhân công sơn bả trong nhà : 25.000đ/m2
• Đơn giá nhân công sơn bả ngoài nhà : 30.0000đ/m2

LƯU Ý: Quý khách lưu ý, đơn giá trên chỉ mang tính chất THAM KHẢO, không phải là đơn giá cố định áp dụng vào hạng mục cụ thể của quý khách. Giá có thể thay đổi tùy từng thời điểm, vị trí, hạng mục mà không cần báo trước.

Nếu quý khách đang có nhu cầu tìm hiểu giá nhân công xây nhà, sửa nhà chính xác nhất tại thời điểm hiện tại. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với xây dựng An Bảo Khang qua số Hotline
Click để gọi ngay -> 0909 081 389