Lên dự toán xây nhà 2 tầng 110m2 tại Tp HCM cần bao nhiêu tiền

An Bảo Khang là công ty xây dựng nhà uy tín và có nhiều kinh nghiệm tại Tp HCM. Nếu quý vị đang tìm một công ty xây dựng uy tín chuyên nghiệp để xây dựng nhà 2 tầng 110m2 thì An Bảo Khang chính là nhà thầu xây dựng uy tín mà quý vị có thể tham khảo và lựa chọn.

Những năm qua, An Bảo Khang đã thi công rất nhiều công trình có quy mô diện tích nhà 2 tầng 110m2 tại Tp HCM, sau khi bàn giao Khách Hàng đánh giá rất cao về chất lượng công trình cũng như trình độ chuyên môn xây dựng.

“An cư thì lập nghiệp”, định nghĩa này vốn đã ăn sâu vào tâm trí của người Việt Nam, nhất là những người phải đi làm xa quê hương. Với họ, an cư là mục đích quan trọng nhất, trước khi xây dựng ước mơ của mình.

xây nhà 2 tầng 110m2
Đơn giá xây nhà 2 tầng 110m2 tại Tp HCM

Quy định xây dựng nhà 2 tầng 110m2

Tại khu vực nội thành Tp HCM ít chủ đầu tư có diện tích đất lớn lớn 110m2, nên phần lớn những công trình ít tầng có diện tích lớn nằm ở các quận ngoại ô và các huyện lân cận thành phố.

Theo quy định của luật xây dựng hiện hành, để xây dựng một công trình nhà phố 2 tầng 110m2, chủ đầu tư cần có diện tích đất khoảng 150m2 sau khi trừ mật độ xây dựng diện tích xây dựng còn lại 110m2.

Diện tích xây dựng nhà 2 tầng

  • Tầng trệt: 110 m2, sân vườn: 40m2 (khu vực phải chừa do mật độ xây dựng)
  • Lầu 1: 110m2
  • Mái BTCT hoặc mái tôn, mái thái: 110m2
Mẫu nhà 2 tầng 4 x 18m
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại thích hợp cho gia đình từ 3 – 4 người sinh sống 

Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 110m2 theo m2 sàn.

  • Phần móng: tính 50% cho móng cọc, 30% cho móng đơn, móng băng 60%
  • Tầng trệt: tính 100% diện tích
  • Sân vườn: tính 40% diện tính
  • Lầu 1 và ban công tính 100% diện tích
  • Mái BTCT tính 40%, mái tôn tính 25%, mái thái đổ bê tông lợp ngói tính 90%.

>> Mời quý vị xem thêm:Cách tính m2 diện tích xây dựng

Cụ thể tổng diện tích xây dựng tính như sau

  • Phần móng: 110m2 x 50% = 55m2 (móng cọc)
  • Tầng trệt: 110m2 x 100% = 110m2
  • Sân vườn: 40m2 x 40% = 16m2
  • Lầu 1 và ban công: 110m2 x 100% = 110m2
  • Mái BTCT: 110m2 x  40%= 44m2

Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng là: 335m2

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng được nhiều người lựa chọn
Mẫu nhà phố 2 tầng siêu đẹp với nhiều cây xanh tự nhiên

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 110m2 hiện tại là

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 110m2

  • Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện: 335m2 x 3.100.000đ/m2 = 1.038.500.000đ
  • Chi phí xây nhà trọn gói nhà 2 tầng: 335m2 x 4.750.000đ/m2 = 1.591.250.000đ

Liệu rằng với 1,5 tỷ để xây nhà có là quá cao

Ông bà ta có câu: “Tiền nào của ấy”, khi nghe nói xây nhà 2 tầng với chi phí 1,5 tỷ thì bất kỳ ai cũng có thể “choáng nhẹ” nhưng khi biết với diện tích 110m2/sàn, tổng diện tích xây dựng lên đến 350m2, kết cấu công trình chắc chắn, thiết kế đẹp, bảo hành 05 năm, không phát sinh…. thì có lẽ đây là một mức giá hợp lý.

Một khoản tiền lớn để tích lũy xây dựng một ngôi nhà với nhiều gia đình quả thực khó khăn. Hàng chục năm trời làm việc vất vả, tích lũy được một khoản tiền, tìm cho mình một mảnh đất ưng ý. Xong cũng bằng ấy thời gian làm việc cật lực, mới chuẩn bị đầy đủ hành trang cho giai đoạn xây dựng và hoàn thiện.

Vì thế, với nhiều chủ đầu tư, giai đoạn cân nhắc tìm cho mình một nhà thầu ưng ý, để xác định chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 là quan trọng nhất. Một nhà thầu xây dựng có tâm, chất lượng, uy tín, mức giá phải chăng, hỗ trợ sau giai đoạn hoàn thiện, là điều mà bất kỳ gia đình nào cũng mong muốn, trong việc lựa chọn đơn vị thi công.

Thế nhưng, giữa biển người với hàng trăm cái tên, việc tin tưởng vào một đơn vị chỉ từ những lời quảng cáo không phải là điều dễ dàng. Chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 là một khoản đầu tư lớn, “tiền mất, tật mang” là nỗi lo mà bất cứ ai cũng nghĩ tới. Do đó, họ thậm chí dành nhiều tháng, cả năm chỉ để tìm một nhà thầu chất lượng, có đầy đủ dịch vụ xây nhà trọn gói 2 tầng 110m2 mà thôi.

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng 110m2 tiêu biểu năm 2021

An Bảo Khang – công ty xây dựng uy tín, tận tâm xây dựng tổ ấm

Từ tận đáy lòng, An Bảo Khang luôn thấu hiểu những mong muốn của khách hàng sau mỗi lần tư vấn. Những nỗi lo, nguyện vọng, khát khao có một tổ ấm vững chắc,… tất cả đều được họ tâm sự không chút hoài nghi. Vì thế, đội ngũ nhân viên của An Bảo Khang vẫn luôn lấy chữ tín làm đầu khi xây dựng, đặt mục tiêu “mang đến một công trình tốt, chứ không phải là công trình giá rẻ”

Hơn 10 năm kinh nghiệm, hàng trăm công trình đã hoàn thiện, đồng hành cùng rất nhiều khách hàng trong suốt thời gian sử dụng, An Bảo Khang vẫn luôn được đánh giá là thương hiệu xây dựng hàng đầu tại TPHCM về uy tín, chất lượng và giá thành hợp lý.

Để giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc nắm chi phí xây nhà phố 2 tầng 110m2, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 090 220 1389 để biết thêm thông tin chi tiết.

Mời quý khách hàng xem thêm:

Nguồn: An Bảo Khang