Cập nhật bảng giá xây dựng nhà trọn gói tại Quận 5

Tìm một công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Quận 5 nhiều năm kinh nghiệm với các điều khoản hợp đồng rõ ràng, công khai minh bạch các khoản chi phí, không bán thầu, sử dụng vật tư chất lượng, không phát sinh chi phí và cam kết đảm bảo chất lượng công trình là điều mà những ai đang có ý định xây nhà tại Quận 5 mong muốn. Hiểu được nỗi lo của quý vị bài viết dưới đây sẽ giúp quý vị không chỉ tìm ra câu trả lời về cách lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín mà còn nắm rõ bảng giá xây nhà và cách dự toán chi phí trước khi xây nhà.

Tiêu chí để lựa chọn công ty xây nhà tại Quận 5 uy tín

Lựa chọn một công ty xây dựng nhà tại Quận 5 uy tín không chỉ giúp quý vị có được một ngôi nhà đẹp mà còn đảm bảo được sự yên tâm và tiết kiệm nhiều chi phí. Vây tiêu chí để lựa chọn một công ty xây dựng uy tín là gì ? Mời quý vị cùng xem qua

1. Sự chuyên nghiệp có hình ảnh thương hiệu tốt

Hình ảnh thương hiệu của một công ty xây dựng uy tín sẽ được hình thành dựa trên dịch vụ và con người làm việc của công ty đó, do đó để đánh giá một một công ty ngoài hình ảnh nhận diện tốt, tác phong chỉnh chu chuyên nghiệp thì công ty thì quý vị nên tìm hiểu kỹ càng qua website, qua fanpage, qua các đánh giá của khách hàng, những bình luận của những khách hàng trước đó, khâu chăm sóc khách hàng đến quy trình làm việc chế độ bảo hành bảo trì của nhà thầu đó từ đó giúp quý vị có thể yên tâm mà lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín cho mình tránh được những rũi ro về sau.

2. Xây dựng bảng giá hợp lý

Giá xây cao hay thấp không nói lên được mức độ uy tín của một công ty, một công ty uy tín luôn biết cách cân đối chi phí xây nhà để phù hợp với khách hàng của mình, bởi nếu giá quá rẻ thì công trình sẽ không đảm bảo được chất lượng, mà giá quá cao thì quý vị cũng không có khả năng để xoay sở

Trong xây dựng giá cả hợp lý phù hợp với tài chính của quý vị là điều rất quan trọng đôi khi quý vị sẽ tìm và thăm dò giá rất nhiều công ty báo giá rẻ nhưng thực tế là trong hợp đồng còn có nhiều hạng mục chưa tính không thể hiện rõ ràng. Do đó chất lượng công trình sẽ tương xứng với mức chi phí xây nhà mà quý vị phải bỏ ra một cách hợp lý.

3. Quy trình xây nhà rõ ràng, minh bạch

Được đánh giá là tiêu chí rất quan trọng khi quý vị lựa chọn công ty xây nhà uy tín tại Quận 5, nếu quý trình làm việc rõ ràng minh bạch, chuyên nghiệp thì chủ đầu tư với nhà thầu có sự tin tưởng rất lớn mọi việc sẽ diễn ra suông sẻ.

Một quy trình làm việc rõ ràng sẽ khiến cho nhà thàu đó nỗ lực nhiều hơn để phục vụ khách hàng của mình đồng thời quá trình làm việc rất tỉ mỉ, có chuyên môn hoạt động cao hơn so với các tổ chức khác.

4. Năng lực thiết kế và thi công

Năng lực về tiếp nhận ý tưởng, lên ý tưởng và hoàn thành ý tưởng trong quá trình thiết kế xây nhà rất quan trọng, việc bố trí mặt bằng công năng hợp lý không chỉ đảm bảo sự tiện nghi mà còn tiết kiệm được chi phí và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Năng lực về thi công với một công ty xây nhà uy tín từ khâu tổ chức thi công đến việc xử lý các vấn đề trong quá trình thi công phải được thực hiện một cách chuyên nghiệp, nhanh chóng đảm bảo đúng tiến độ, thi công đúng thiết kế, tỉ mỉ cẩn thận trong từng đường nét

Nhưng điều này quý vị có thể đánh giá qua các thiết kế và công trình thi công thực tế của công ty đó (xem qua fanpage, website, các công trình đang thi công có thể nhìn thấy ở bên ngoài…).

Xem thêm các đánh giá về An Bảo Khang TẠI ĐÂY

Các công trình xây nhà của An Bảo Khang

Bảng giá xây nhà tại Quận 5 – An Bảo Khang

Hiện nay đơn giá xây nhà quận 5 cũng tương đối cạnh tranh, sẽ phụ thuộc rất nhiều yếu tố khác nhau như quy mô công trình diện tích lớn hay nhỏ, điều kiện thi công đường xá rộng hay hẹp. Thông thường khi xây nhà tại Quận 5 khách hàng của An Bảo Khang thường lựa chọn 2 loại dịch vụ đó là xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói, do đó An Bảo Khang sẽ xây dựng bảng giá 2 gói dịch vụ này để quý vị hiểu rõ hơn

1. Đơn giá xây nhà phần thô tại Quận 5

Xây dựng nhà phần thô là An Bảo Khang sẽ cung cấp các vật liệu thô và nhân công hoàn thiện. Các vật liệu phần thô bao gồm: Cát, đá, thép, xi măng, gạch xây tường, ống nước nóng lạnh, dây điện…Nhân công hoàn thiện là đội ngũ của An Bảo Khang sẽ làm từ phần thô (phần khung nhà) cho đến khi hoàn thiện như xây tô tường trong và tường ngoài nhà, chống thấm mái và nhà vệ sinh, ốp lát gạch nền nhà và nhà vệ sinh…và giá xây nhà phần thô được tính như sau:

• Xây nhà cấp 4: 3.100.000-3.300.000đ/m2 sàn xây dựng
• Xây dựng nhà phố: 3.300.000-3.600.000đ/m2 sàn xây dựng
• Xây nhà biệt thự: 3.450.000-3.650.000đ/m2 sàn xây dựng

2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 5

Xây nhà trọn gói tại quận 5 là dịch vụ mà An Bảo Khang sẽ lo tất cả mọi thứ cho quý vị từ thiết kế đến chuẩn bị vật tư thô, vật tư hoàn thiện. Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói An Bảo Khang chia ra làm nhiều gói dịch vụ để phù hợp với tài chính của nhiều khách hàng.

• Gói trung bình: 4.750.000đ/m2 diện tích xây dựng.
• Gói trung bình khá: 5.350.000đ/m2 diện tích xây dựng.
• Gói Khá+: 6.000.000đ/m2 diện tích xây dựng.
• Đơn giá xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói: 4.950.000đ/m2 – 5.350.000đ/m2 diện tích xây dựng.
• Xây dựng nhà biệt thự phố trọn gói: 5.450.000đ/m2 – 5.750.000đ/m2 diện tích xây dựng.
• Xây dựng nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói: 6.500.000đ/m2 – 6.750.000đ/m2 diện tích xây dựng.

3. Đơn giá vật liệu thô khi xây nhà trọn gói tại Quận 5

An Bảo Khang luôn chọn những chủng loại vật liệu chất lượng, có thương hiệu để đảm bảo chất lượng công trình, những vật liệu này sẽ được thể hiển rõ ràng khi ký hợp đồng xây nhà và sẽ có mức phạt là 50 triệu/1 lần nếu sử dụng sai vật liệu.

4. Đơn giá vật liệu hoàn thiện khi xây dựng nhà tại Quận 5

An Bảo Khang luôn sử dụng những vật liệu hoàn thiện có thương hiệu lớn trên thị trường kèm theo đó là chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng để quý vị có thể sử dụng được lâu dài theo thời gian.

a. Sơn nước nội ngoại thất

b. Thiết bị điện

c. Thiết bị vệ sinh

d. Thiết bị bếp

e. Cầu thang

f. Gạch ốp lát

g. Cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa wc

h. Trần thạch cao

Cách dự toán chi phí xây nhà tại Quận 5

Làm sao để có thể chuẩn bị tài chính tốt khi xây nhà tại Quận 5 ? Việc dự toán chi phí rất quan trọng không chỉ giúp quý vị quản trị được dòng tiền của mình mà còn hạn chế được những phát sinh về sinh. Dưới đây là cách dự toàn chi phí xây nhà tại Quận 5, An Bảo Khang gửi để quý vị

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà tại quận 5

Để dự toán được chi phí xây nhà, quý vị cần phải nắm rõ cách tính diện tích xây nhà, cụ thể:

• Diện tích sử dụng tính 100% diện tích
• Diện tích móng đơn tính 20% – 50% diện tích
• Diện tích móng băng tính 50%- 70% diện tích
• Diện tích cọc tính 40%- 50% diện tích
• Diện tích mái tôn tính 10%- 35% diện tích
• Diện tích mái BTCT tính 30%- 50% diện tích
• Diện Tích sân tính 30%- 50% diện tích
• Diện tích tần hầm< 1m tính 150% diện tích
• Diện tích tần hầm> 1m tính 10%/10cm.

2. Cách tình chi phí xây nhà tại Quận 5

Để quý vị có thể hình dung được cách dự toán chi phí xây nhà tại Quận 5, An Bảo Khang xin đưa ra ví dụ mẫu để từ đó quý vị làm cơ sở để có tính toán chi phí cho ngôi nhà tương lai của mình. An Bảo Khang sẽ tính 2 phần gồm xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói.

Ví dụ 1 : Dự toán chi phí xây nhà phố 2 tầng kích thước 4m x 15m diện tích sàn xây dựng 60m2 cách tính như sau:

Tính diện tích xây dựng:

• Tầng 1 tính 100% diện tích:  60m2
• Tầng 2 tính 100% diện tích: 60m2
• Móng cọc (Trong trường hợp này An Bảo Khang sử dụng móng cọc để xây nhà): 50% x 60m2 = 30m2
• Mái tôn tình 25% diên tích: 25% x 60m2 = 15m2

Tổng diện tích xây dựng nhà phố tại quận 3 là: 60m2 + 60m2 + 30m2 + 15m2 = 165m2

Chi phí xây dựng phần thô: 165 x 3,100,000đ = 511,500,000 vnđ, tổng công trình.

Chi phí xây nhà trọn gói: 165 x 4,800,000đ = 792,000,000 vnđ, tổng công trình.

Ví dụ 2: Biệt thự sân vườn 3 tầng diện tích sàn xây dựng 60m2 có phần sân trước là 6m2 cách tính như sau:

Tính diện tích xây dựng:

• Tầng 1 tính 100% diện tích: 60m2
• Tầng 2 tính 100% diện tích: 60m2
• Tầng 3 tính 100% diện tích: 60m2
• Móng băng (Trong trường hợp này An Bảo Khang sử dụng móng băng để xây nhà): 60% x 60m2 = 36m2
• Mái BTCT tính 40% diện tích: 40% x 60m2 = 24m2
• Sân trước tính 40% diện tích: 40% x 6m2 = 2,4m2

Tổng diện tích xây dựng là: 60m2 + 60m2 + 60m2 + 36m2 + 24m2 + 2,4m2 = 242,4m2

Chi phí xây dựng phần thô: 3,300,000đ x 242,4m2 = 799,920,000 vnđ

Chi phí xây dựng trọn gói: 5,500,000đ x 242,4m2 = 1,333,200,000 vnđ.

Vì sao chọn An Bảo Khang xây nhà tại Quận 5 ?

Quý vị đang tìm kiếm một công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín ở Quận 5, một công ty hiểu rõ các quy định pháp luật, hiểu rõ được các thủ tục cần thiết để xây dựng một ngôi nhà và tư vấn thêm cho Quý vị khi cần và một hình ảnh thương hiêu công ty xây dựng uy tín. An Bảo Khang công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà uy tín tại Quận 5 và các quận huyện khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà, đã và đang thi công hàng trăm công trình xây dựng nhà ở, nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, khách sạn…

An Bảo Khang có riêng một bộ phận nhiều năm kinh nghiệm chuyên đi xin phép xây dựng, làm các thủ tục nộp phường, và thủ tục hoàn công (cấp chủ quyền mới), tất cả các Quận trên địa bàn TP. HCM.

Công ty chúng tôi luôn được khách hàng của mình đánh giá cao nhờ sự chuyên nghiệp, uy tín, cùng đội ngũ kỹ sư, công nhân viên xây dựng lành nghề, kinh nghiệm làm việc lâu năm đã mang đến những công trình xây dựng với chất lượng luôn được đảm bảo, giá cả vô cùng hợp lý.

1. Quá trình thiết kế xây dựng nhà của An Bảo Khang tại quận 5

a. Tư vấn khảo sát báo giá

• Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ thống nhất về bảng vẽ và vật tư.
• An Bảo Khang xuống hiện trạng công trình để khảo sát, sau đó lên kế hoạch tư vấn thiết kế cho chủ đầu tư và điều chỉnh thiết kế bảng vẽ xây dựng, vật tư theo ý muốn của chủ đầu tư một cách tối ưu nhất.
• An Bảo Khang tiến hành báo giá cho toàn bộ công trình, thống nhất với gia chủ về tất cả và sau đó tiến hành ký hợp đồng và chuyển sang thi công xây nhà.

b. Thiết kế 2D, 3D cho ngôi nhà

Giai đoạn thiết kế: là giai đoạn hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhằm thể hiện rõ hơn về các hạng mục xây dựng, công năng sử dụng của ngôi nhà, việc trang trí nội ngoại thất, tính thẩm mỹ của ngôi nhà, hạn chế sai sót trong quá trình thi công.

Một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh gồm có :

• Hồ sơ thiết kế kết cấu.
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc.
• Hồ sơ thiết kế phối cảnh 3D.
• Hồ sơ thiết kế điện nước.

Mời Quý vị tham khảo >>> Quy trình thực hiện hồ sơ thiết kế

Mời Quý vị tham khảo >>> Đơn giá thiết kế nhà

Sau khi đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế chúng ta tiến hành giai đoạn tiếp theo đó là giai đoạn xây dựng hoàn thiện ngôi nhà

c. Thi công xây dựng

• Đội ngũ thi công xây dựng của An Bảo Khang sẽ xuống làm sạch mặt bằng, san lấp đối với khu vực xây dựng rồi đổ móng, dầm móng và xây móng.
• Sau đó là thi công phần thô: các công tác thi công gồm dựng khung cho căn nhà, cột, tường, đổ bê tông cốt thép cho trần nhà (Công tác thi công được An Bao Khang giám sát chặt chẽ theo quy trình xây dựng)
• Tiếp theo là trát tường các khu vực trong và ngoài nhà.
• Cuối cùng là thi công xây dựng hoàn thiện ốp, lát gạch nền, tường, sàn nhà. Sơn tường, lắp đặt các thiết bị khu vực bếp, điện nước quanh nhà, trang trí phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp và các công trình phụ khác…

d. Thanh toán và bảo hành bảo trì

• Sau khi hoàn thành xong công trình xây dựng, chủ đầu tư sẽ nghiệm thu công trình và thanh toán chi phí cho An Bảo Khang theo hợp đồng
• An bảo khảng thực hiện công tác bảo hành, bảo trì, sữa chữa, nâng cấp nhà khi gặp sự cố, nhằm đảm bảo chất lượng của công trình.

2. Cam kết của An Bảo Khang khi xây nhà tại quận 5

– Giá cả hợp lý, không chi phí phát sinh.

– Thi công và hoàn thiện dự án nhanh chóng, đúng tiến độ

– Sử dụng vật liệu chất lượng đúng yêu cầu

– Thực hiện đúng hợp đồng xây dựng, đảm bảo lợi ích cho chủ đầu tư

– Đảm bảo an toàn khi thi công và chất lượng công trình

– Không bán thầu

–  Bảo hành miễn phí 12 tháng, 06 tháng nhân viên kỹ sư đến thăm nhà 1 lần.

Thông tin liên hệ An Bảo Khang

An Bảo Khang cám ơn tất cả Quý vị đã luôn quan tâm và ủng hộ chúng tôi. Để được giải đáp những thắc mắc trong việc thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà Quý vị hãy liên hệ Hotline 090 908 1389. Chúc tất cả Quý vị và các bạn vui vẻ, hạnh phúc, lạc quan và thành công trong cuộc sống.