Nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại quận 12 Tp. HCM

Quý vị đang sở hữu một căn nhà cấp 4 nhưng nhà đã cũ, xuống cấp, thiếu không gian sử dụng nên Quý vị tính đến phương án nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng để giảm thiểu chi phí và có đủ không gian, công năng sinh hoạt cho gia đình.

An Bảo Khang có thể đáp ứng được nhu cầu mà Quý vị đang cần. Với kinh nghiệm sữa nhà nâng tầng hàng trăm công trình lớn nhỏ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. An Bảo Khang tư tin sẽ mang lại cho Quý vị một ngôi nhà khang trang, rộng rãi, đẹp với thiết kế hiện đại nhất.

Sau đây, An Bảo Khang giới thiệu đến Quý vị công trình nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của Chị Lan- Quận 12, để Quý vị hiểu thêm về quy trình và kỹ thuật nâng tầng nhà của mình.

Nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại quận 12

Chủ Đầu Tư: Chị Lê Thị Lan.

Địa chỉ: 409/72A, KP2, đường Tân Chánh Hiệp 13, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12.

Hạng mục: các công việc nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.

Tháo dỡ mái tôn, xà gồ, bồn nước của công trình cũ.
Tháo dỡ hệ thống điện, nước cũ của ngôi nhà, đập bỏ toàn bộ tường ngăn phòng.
Dọn dọn vệ sinh và chuyển xà bần ra khỏi công trình.
Kiểm tra nền móng công trình cũ và gia cố móng, gia cố cột tầng 1.
Xây tường bao và tường ngăn phòng tầng 1.
Thi công lắp đặt hệ xà gồ, trải tôn và lắp đặt cốt thép sàn (thi công sàn giả).
Thi công lắp đặt cốt thép cầu thang, đổ bê tông sàn và cầu thang.
Thi công lắp đặt cột thép I 120x60mm.
Xây tường bao và tường ngăn phòng.
Thi công lắp đặt xà gồ và thi công lợp mái tôn.
Thi công đổ bê mái BTCT (diện tích 4x3m2) để bồn nước và máy năng lượng mặt trời.
Công tác tô tường toàn bộ trong nhà và ngoài nhà.
Thi công hệ thống điện, nước cho toàn bộ công trình.
Thi công đóng trần thạch cao toàn bộ công trình.
Thi công sơn nước trong và ngoài nhà.
Lắp đặt nội thất như tủ bếp, tủ áo, hệ thống đèn điện chiếu sáng.
Trang trí phòng khách và phòng ngủ, không gian bếp..
Công tác dọn dẹp vệ sinh và bàn giao nhà.

Thời gian thi công: 60 ngày

Tổng giá trị hợp đồng: 320 triệu đồng.

Công trình nhà cấp 4 trước khi nâng tầng

Quy trình nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.

Xin giấy phép xây dựng và nộp giấy tờ cần thiết cho Phường trước khi thi công.
Tháo dỡ mái tôn, dập phá tường ngăn cũ và vận chuyển xà bần.
Thi công gia cố móng, cột để nâng tầng nhà cấp 4 thành 2 tầng.

Hiện trạng công trình nhà cấp 4

Các vị trí móng được gia cố bằng phương án móng đơn với thép phi 14a 150 và đổ bê tông M250. Cột thép chữ I 120×60. Với phương án gia cố móng và cột như trên giúp Quý vị tiết kiệm được thời gian thi công và một phần nhỏ chi phí, mặc khác hiệu qủa mang lại không kém như làm bằng BTCT toàn khối.

Công tác lắp dựng hệ xà gồ và trải tôn làm sàn giả.

nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng — Công tác làm sàn giả nâng tầng nhà cấp 4

Để rút ngắn thời gian thi công do nhu cầu của Chị Lan phương án thi công sàn giả được đưa vào sủ dụng: Sàn giã được sử dụng các sắt hộp 4x8cm gác lên tường nhà cũ và được hàn liên kết cố định với nhau tạo ra một hệ chắc chắn. Trên xà gồ rải một lớp tôn mỏng và trải thép phi 8a150, đổ bê tông M250.

5. Công tác xây tường bao và tường ngăn phòng.

6. Công tác lắp đặt xà gồ và nộp mái tôn.

Hình ảnh công nhân đang lắp đặt xà gồ để thi công lợp mái tôn cho ngôi nhà 2 tầng mới được nâng tầng từ nhà cấp 4.

7. Công tác trang trí phòng ngủ, khu vực bếp của ngôi nhà.

Khu vực Bếp: Thi công lắp đặt tủ bếp trên và bếp dưới, thi công gắn kính ốp bếp và bàn bar. Với thiết kế gam màu trắng chủ đạo không gian bếp và màu nổi như màu xanh của ốp kính bếp, màu đỏ đô của cánh tủ bếp trên và dưới tạo điểm nhấn cho khu vực bếp.

Khu vực phòng khách và phòng ngủ: Được thiết kế và thi công một cách khang trang lộng lẫy.

8. Công trình hoàn thiện khi bàn giao nhà.

Ý kiến của Chủ Đầu Tư: An Bảo Khang thi công rất nhanh đúng tiến độ nhưng rất tỹ mỹ, cận thận, báo giá rất phù hợp và không phát sinh trong quá trình thi công, công nhân làm việc rất giỏi và ngoan hiền lịch sự, sản phẩm làm ra rất tốt. Tôi rất cám ơn Công ty An Bảo Khang chúc công ty ngày càng phát triển và tôi sẽ giới thiệu cho những người bạn của tôi những ai có nhu cầu sửa nhà, nâng tầng nhà, xây nhà mới đến Quý công ty.

Qua bài viết trên An Bảo Khang có thể giúp Quý vị có cái nhìn rõ hơn và tổng quan hơn về quy trình sửa nhà, cải tạo nâng cấp nhà, nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của Công ty An Bảo Khang. Cám ơn Quý vị luôn quan tâm và theo dõi.

Mọi chi tiết cần tư vấn và nhu cầu sửa nhà, xây nhà mới, nâng tầng nhà xin liên hệ: