Trang chủ » Quy trình thi công phần thô công trình nhà phố tại TP.HCM

Quy trình thi công phần thô công trình nhà phố tại TP.HCM

Việc xây dựng từ phần thô đến việc hoàn thiện một ngôi nhà là đều mà gia chủ nên năm rõ, càng hiểu sâu về các công tác thi công xây dựng thì gia chủ sẽ theo xác được công trình của mình, giúp gia chủ có thể kiểm soát tốt các công tác xây nhà đề ngôi nhà của gia chủ được bền chắc và đẹp hơn. Một trong nhưng phần quan trọng nhất trong xây dựng là thi công phần thô. Vậy Quy trình thi công phần thô như thế nào ? Được thực hiện ra sau và các công tác trong thi công phần thô là gì ? An Bảo Khang xin đưa ra quy trình chuẩn trong thi công phần thô để giá chủ nắm rõ

Quy trình thi công phần thô công trình nhà phố

Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề thiết kế và xây dựng nhà phố. Và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ lành nghề của công ty đã đúc kết và đưa ra biện pháp thi công, quy trình thi công phần thô công trình nhà phố như sau.

Bạn có thể tham khảo quy trình & chất lượng của công ty chúng tôi.

Bước 1: Đối với tất cả các công trình mà chủ đầu tư tin tưởng giao cho Công ty, công ty tuyệt đối không bán thầu mà trực tiếp quản lý và thi công.

Ra bản vẽ hồ sơ kỹ thuật và xin giấy phép xây dựng.
Dọn dẹp mặt bằng, vận chuyển các thiết bị máy móc, vật tư xuống công trình.
Kiểm tra diện tích đất, xác định khoảng lùi trước, khoảng lùi sau, xác định chỉ giới xây dựng, định vị móng và tim cọc, lấy cao độ để ép cọc và cao độ công tác hoàn thiện sau này.

Bước 2: Công tác ép cọc trong quy trình thi công phần thô.

Với đội ngũ nhiều kỹ sư trẻ năng động, nhiệt tình và dày dặn kinh nghiệm. Vì vậy kỹ sư sẽ bám sát tất cả quy trình thi công phần thô và hoàn thiện các công trình nhà phố.
Giám sát liên tục đến khi ép xong
Cọc ép tính theo mét dài, ép đến đâu tới tính tiền đến đó (càng sâu càng tốt)
Lập biên bản bàn giao mặt bằng cho cho đơn vị thi công ép cọc (kí hợp đồng 3 bên).
Luôn mang theo bản vẽ định vị tim cọc, để đánh dấu các vị trí đã ép và độ sâu (tránh trường hợp xót cọc)
Kiểm tra phiếu kiểm định bên ép cọc.
Khi ép chú ý hạn chế tối đa kiểu ép consol, để các vị trí ép được lực ép lớn nhất.
Kiểm tra các cọc đã ép xem có đúng với tim( vị trí đã định vị từ trước).
Khi ép đoạn tiếp theo, phải chú ý bỏ chốt và hàn cẩn thận.
Ép từ từ đến khi không ép xuống được nữa thì dừng lại.

*Quy trình thi công phần thô nhà Phố tại TP, HCM*

Bước 3: Công tác thi công phần móng

Trong tất cả các quy trình thi công phần thô công trình nhà phố, kỹ sư luôn luôn kiểm tra kích thước và làm theo hồ sơ thi công và mời Chủ Đầu Tư nghiệm thu trước khi chuyển công tác tiếp theo.
Định vị tim móng, đào móng, đào hố ga, xây tường bao móng (thay coffa), xây hầm tự hoại..
Trước khi đập đầu cọc phải dùng máy cắt bê tông xung quanh cọc mới được đập.
Gia công cốt thép móng và lắp đặt cốt thép móng.
Lắp đặt hệ thống thoát nước và cấp nước.
Gia công cốt thép sàn tầng trệt(nếu có)
Tiến hành đổ bê tông móng.

Bước 4: Công tác lắp đặt cốt thép dầm, sàn và đổ bê tông

Các bước quy trình thi công phần thô công trình nhà phố của công ty đều phải làm đúng theo hồ sơ thi công và phụ lục Hợp đồng mà công ty cổ phần ABK An Bảo Khang đã kí kết với Chủ Đầu Tư như: Vật tư nhập về công trình như: Xi măng, cát, đá, sắt thép. Đường kính sắt, khoảng cách các cây sắt theo hồ sơ thiết kế.
Thi công lắp dựng cốt thép cột, lắp dựng coffa cột.
Đổ bê tông cột, trộn bằng tay tại công trình M250
Gia công lắp dựng coffa dầm sàn, cầu thang.
Gia công lắp đặt cốt thép đà, sàn, cầu thang.
Công tác xây tường bao
Mời Chủ Đầu Tư nghiệm thu và tiến hành chuyển công tác sau.
Đổ bê tông tươi M250 (nếu công trình xe bồn vào được). Hoặc trộn bê tông bằng máy tại công trình M250.
Bảo dưỡng bê tông cột và tường xây sau khi tháo coffa và liên tục trong 3 ngày.
Bảo dưỡng bê tông đàm sàn sau khi đổ bê tông 5h và liên tục trong 3 ngày.
Thời gian tháo dỡ coffa dầm, sàn là 15 ngày nếu có phụ gia, trường hợp không có phụ gia là 21 ngày. Trong khi tháo coffa đà, sàn phải dùng các cây chống phụ dầm sàn chống rung khi thi công, hạn chế hiện tường nứt sàn.

Trên đây là một số bước quy trình thi công phần thô công trình nhà phố. Qua bài viết này mong mọi người đang thi công hoặc những khách hàng đang tìm hiểu quy trình thi công và chất lượng của nhà thầu đang thi công nhà của mình hiểu và nắm rõ được quy trình. Lời cuối cùng Công ty cổ phần ABK An Bảo Khang xin chúc Quý vị luôn vui vẻ và thành công, có định hướng về ngôi nhà của mình và chọn được nhà thầu thi công tốt.