Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền ?

Nhà cấp 4 sau một thời gian sử dụng, cùng với đó sự tác động của các yếu tố bên ngoài như mưa, gió sẽ khiến cho ngồi nhà bị xuống cấp trầm trọng, nếu không có giải pháp xử lý thì việc ở trong ngôi nhà đang xuống cấp là đều rất nguy hiểm. Qua nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa cải tạo nhà ở An Bảo Khang nhận thấy khi có nhu cầu sửa chữa nhà cấp 4 các chủ đầu tư thường chọn phương án sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng. Bài viết hôm nay sẽ gửi đến quý vị các thông tin về giá sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền ? Các công tác trong sửa chữa nhà cấp 4 để quý vị dự toán được chi phí và hiểu được các hạng mục thi công sữa nhà cấp 4.

Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền ?
Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền ?

Giá sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền ?

Tùy thuộc vào hiện trạng công trình và các hạng mục thi công mà giá sữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sẽ có sự khác nhau, để dự toán được chi phí sửa nhà cấp 4 gia chủ cần nắm rõ giá của các hạng mục thi công, An Bảo Khang xin gửi đến quý vị bảng giá sửa chữa nhà cấp 4 chi tiết như sau:

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG GHI CHÚ VẬT TƯ
THI CÔNG THÁO DỠ NHÀ CŨ
1 Đục nền gạch men cũ 25.000đ Nhân công
2 Đục gạch men tường toilet 35.000đ Nhân công
3 Đục nền bê tông 45.000đ Nhân công
4 Đập phá tường 100 25.000đ Nhân công
5 Đập phá tường 200 40.000đ Nhân công
6 Tháo bỏ trần thạch cao 15.000đ Nhân công
7 Tháo bỏ trần la phông nhựa 8.000đ Nhân công
8 Tháo dỡ mái tôn 15.000đ Nhân công
9 Tháo dỡ cửa cũ Bộ 75.000đ Nhân công
10 Tháo dỡ tủ bếp Bộ 250.000đ Nhân công
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG GHI CHÚ VẬT TƯ
THI CÔNG CẢI TẠO PHẦN MÓNG
1 Thi công móng MD 45.000đ Nhân công
2 Thi công đào hố ga 125.000đ Nhân công
3 Đổ cát san lấp nâng nền 145.000đ 55.000đ Cát san lấp
4 Thi công ban nền 25.000đ Nhân công
5 Thi công đóng cốt pha 95.000đ 55.000đ Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6 Thi công sắt cột + đà kiềng MD 125.000đ 55.000đ Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7 Thi công sắt móng Kg 13.000đ 8.000đ Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8 Thi công lăm le đá 4×6 75.000đ 55.000đ Đá xanh Bình Điền
9 Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng 125.0000đ 145.000đ Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG GHI CHÚ VẬT TƯ
THI CÔNG XÂY TƯỜNG + TRÁT TƯỜNG
1 Thi công xây tường dày 100 mm 125.000đ 50.000đ Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2 Thi công xây tường dày 200 mm 235.000đ 750.00đ Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3 Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) 135.000đ 50.000đ Gạch đinh Tuynel 4x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4 Thi công trát tường 35.000đ 50.000đ Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG GHI CHÚ VẬT TƯ
THI CÔNG CẦU THANG SẮT & MÁI TÔN
1 Thi công cầu thang Thép MD 125.0000đ 200.000dd Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
2 Thi công lan can cầu thang MD 450.000đ 150.000đ Lan can sắt theo mẫu
3 Thi công xà gồ mái MD 45.000đ 15.000đ Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
4 Thi công lợp mái tôn 125.000đ 45.000đ Tôn Hoa Sen dày 4 zem
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG GHI CHÚ VẬT TƯ
THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA
1 Cửa đi sắt hộp tráng kẽm 1.450.000đ Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm
2 Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm 1.250.000đ Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm
3 Khung bảo vệ 550.000đ – 650.000đ Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu
4 Cửa cổng 1.400.000đ Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
3.500.000đ – 5.500.000đ Sắt mỹ nghệ
5 Cửa nhôm XingFa 1.700.000đ – 1.900.000đ Nhôm XingFa Việt Nam
2.200.000đ – 2.400.000đ Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong
6 Cửa đi Nhôm hệ 750 870.000đ Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm
7 Cửa đi Nhôm hệ 1000 1.380.000đ Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm
8 Cửa gỗ Bộ 3.500.000đ/ bộ Cửa gỗ MDF
Bộ 4.000.000đ/ bộ Cửa gỗ HDF
Bộ 4.200.000đ/ bộ Cửa gỗ căm xe
9 Lan can + tay vịn cầu thang MD 980.000đ Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe
MD 1.300.000đ Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG GHI CHÚ VẬT TƯ
THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN + ĐÁ HOA CƯƠNG
1 Thi công cán nền 32.000đ 40.000đ Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2 Lát gạch nền 160.000đ – 360.000đ 60.000đ Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3 Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng 160.000đ – 320.000đ 65.000đ Gạch men + xi măng + keo chà ron
4 Gạch len tường MD 50.000đ – 100.000đ 12.000đ Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5 Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà 750.000đ Đá trắng suối lau
850.000đ Đá đen Bazan
950.000đ Đá đen Huế
1.150.000đ Đá nâu Anh Quốc
1.450.000đ Đá Kim Sa Chung
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG GHI CHÚ VẬT TƯ
THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO
1 Thi công trần la phông nhựa 55.000đ 35.000đ Nhân công + vật tư
2 Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) 260.000đ – 280.000đ Thạch cao Toàn Châu
3 Thi công đóng trần thạch cao phẳng 95.000đ 45.000đ Thạch cao Vĩnh Tường
4 Trần thạch cao trang trí giật cấp 100.000đ 55.000đ Thạch cao Vĩnh Tường
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG GHI CHÚ VẬT TƯ
THI CÔNG PHẦN SƠN
1 Trét bột nội thất 16.000đ / 22.000đ 15.000đ / 18.000đ Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2 Trét bột ngoại thất 17.000đ / 27.000đ 17.000đ / 20.000đ Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3 Lăn sơn lót ngoại thất 12.000đ / 17.000đ 10.000đ / 12.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4 Lăn sơn màu nội thất 16.000đ / 22.000đ 15.000đ / 20.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5 Lăn sơn màu ngoại thất 18.000đ / 25.000đ 20.000đ / 25.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6 Lăn chống thấm vách hông nhà 25.000đ 27.000đ Kova CT 11A
7 Thi công sơn dầu 35.000đ 35.000đ Bạch Tuyết/ Expo
8 Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà 37.000đ 30.000đ Kova CT 11A, sika
THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC
1 Hệ thống Điện âm tường 65.000đ 70.000đ Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2 Hệ thống Nước âm tường 55.000đ 65.000đ Vật liệu ống Bình Minh

Dựa vào bảng giá theo từng hạng mục thi công sửa chữa cải tạo nhà trên quý vị có thể dự toán được phần nào chi phí mình cần phải chuẩn bị để sữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, tuy nhiên để đảm bảo chắc chắn và không phát sinh những chi phí khác quý vị hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn báo giá miễn phí qua số Hotline: 0902 201 389

Công trình thực tế sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của An Bảo Khang

An Bảo Khang gửi đến quý vị các công tác thi công và dự toán chi phí sửa chữa nhà chị Phượng Quận Gò Vấp để quý vị có thể hình dung rõ hơn về quy trình thi công cũng như vạch ra được những hạng mục cần thì khi có nhu cầu sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

1. Giới thiệu sơ bộ về công trình sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng, Quận Gò Vấp

Chủ đầu tư: Chị Phượng
Địa chỉ: Đường Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Diện tích: 3,5m x 14m
Nội dung sữa chữa nhà cấp 4 của chị Phượng:

  • Dăm vá lại tường cũ.
  • Nâng sàn tầng 1
  • Lăn sơn toàn bộ.
  • Đi lại hệ thống điện nước.
  • Nâng nền nhà.
  • Cán nền nhà, lát gạch.
  • Thay mái tôn.
  • Ốp gạch nhà vệ sinh.
  • Lắp ráp thiết bị điện nước.
  • Xây thêm tầng 2
Công trình sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng, Quận Gò Vấp
Công trình sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng, Quận Gò Vấp

2. Dự trù chi phí cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng

Với những hạng mục trên của nhà chị Phượng An Bảo Khang d+ ự toán chi phí như sau:

+ Tường gạch nhà chị phượng đã cũ hư hỏng nhiều phải dặm vá rất nhiều, chi phí ước tính khoảng 5.000đ – 8.000đ/m2.

+ Lăn sơn lại toàn bộ nhà với diện tích 3.5m x 14m khối lượng ước tính khoảng 350m2 đơn giá nhân công và vật tư là 32.000đ/m2 = 11.200.000đ.

+ Đi lại hệ thống điện nước cho nhà chị Phượng diện tích là 49m2 đơn giá vật tư và nhân công khoảng 10.000.000đ.

+ Chi phí nâng nền nhà chị Phượng nâng cao 30cm, chi phí ước tính khoảng 6.200.000đ.

+ Cán nền nhà và lát gạch nhà phị Phượng ước tính chi phí nhân công và vật tư là 18.000.000đ.

+ Nâng sàn tầng 1 cao lên 1 m đơn giá nhân công và tư ước tính là: 60.000.000đ

+ Tháo mái tôn cũ và thay mái tôn mới nhà chị phượng chi phí ước tính khoảng 10.500.000đ.

+ Ốp gạch nhà vệ sinh chi phí ước tính khoảng 4.000.000đ/ cái nhà vệ sinh bao gồm vật tư và nhân công.

+ Lắp ráp thiết bị điện nước cho nhà chị Phượng chi phí ước tính khoảng 12.000.000đ.

+ Nâng tầng nhà xây thêm tầng 2 diện tích 52m2 cho nhà chị Phượng chi phướng ước tính: 125.000.000đ

Tổng chi phí ước tính để sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng ở Quận Gò Vấp là: 265.000.000đ ( tùy vào vật liệu thi công và mức độ khó dễ hoặc vị trí nhà ở trong hẻm hay mặt tiền v.v.. mà mức giá sẽ có sự dao động, quý vị liên hệ An Bảo Khang: 0902 201 389 để được báo giá chính xác).

Dự trù chi phí cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng
Dự trù chi phí cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng

3. Hình ảnh sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của chị Phượng

a. Hiện trạng công trình nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp

Hiện trạng công trình nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
Hiện trạng công trình nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp

b. Công tác đập phá thảo dỡ nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp

Công tác đập phá thảo dỡ nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
Công tác đập phá thảo dỡ nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp

c. Công tác nâng nên, lát gạch nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp

Công tác nâng nên, lát gạch nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
Công tác nâng nên, lát gạch nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp

d. Công tác thi công nâng sàn nhà chị Phượng Quận Gò Vấp

Công tác thi công nâng sàn nhà chị Phượng Quận Gò Vấp
Công tác thi công nâng sàn nhà chị Phượng Quận Gò Vấp
Công tác thi công nâng sàn nhà chị Phượng Quận Gò Vấp
Công tác thi công nâng sàn nhà chị Phượng Quận Gò Vấp

e. Công tác thi công xây tầng 2 nhà chị Phượng Quận Gò Vấp

Công tác thi công xây tầng 2 nhà chị Phượng Quận Gò Vấp
Công tác thi công xây tầng 2 nhà chị Phượng Quận Gò Vấp
Công tác thi công xây tầng 2 nhà chị Phượng Quận Gò Vấp
Công tác thi công xây tầng 2 nhà chị Phượng Quận Gò Vấp

f. Hình ảnh hoàn thiện nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp

Hình ảnh hoàn thiện nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
Hình ảnh hoàn thiện nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
Hình ảnh hoàn thiện nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp
Hình ảnh hoàn thiện nhà chị Phượng, Quận Gò Vấp

Công ty sửa nhà cấp 4 uy tín tại TP.HCM

Công ty cổ phần An Bảo Khang chuyên thi công cải tạo nhà ở, sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, 3 tầng. Với kinh nghiệm hơn 10 năm về lĩnh vực thiết kế xây dựng sửa chữa nhà, sửa nhà cấp 4, chúng tôi luôn tự hào là đơn vị thi công sửa nhà chuyên nghiệp và uy tín tại TP, HCM. Qúy vị có nhu cầu sửa nhà cấp 4, cải tạo nhà cũ thành nhà mới để kinh doanh hay bán lại, hãy liên hệ An Bảo Khang chúng tôi cam đoan giá cả hợp lý, chất lượng công trình tốt nhất có thể.

Dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 của chúng tôi gồm có.

  • Thi công tháo giở tường nhà, gạch nền nhà, tháo trần nhà.
  • Thi công ốp lát nền nhà, ốp tường nhà.
  • Thi công lát đá hoa cương.
  • Thi công cửa sắt, cửa nhôm xingfa, nhôm thường, cửa nhựa lõi thép.
  • Thi công đóng trần thạch cao thả, trần dật cấp, trang trí, thi công vách thạch cao, vách chống ẩm.
  • Thi công dặm vá, trét matit lăn sơn lót, sơn phủ tường nhà, sơn giả đá.
  • Thi công nội thất gỗ, tay vịn cầu thang, tủ âm tường, giường, lam trang trí.
  • Thi công giấy gián tường, màn cửa.
  • Thi công sửa chữa hệ thống điện nước, điện lạnh.vv….
  • Thi công nâng nên nhà
  • Thi công sửa chữa nâng tầng
  • Thi công mở rộng diện tích nhà
  • Thi công làm sàn giả, gác lửng, gác suốt
Công ty sửa nhà cấp 4 uy tín tại TP.HCM
Công ty sửa nhà cấp 4 uy tín tại TP.HCM

Chúng tôi cam kết khi quý vị sử dụng dịch vụ sửa nhà của An Bảo Khang

  • Thi công chuyên nghiệp.
  • Giá sửa nhà hợp lý cạnh tranh.
  • Không bán thầu.
  • Không dùng vật liệu giả, vật liệu kém chất lượng.
  • Thi công dúng tiến độ hợp đồng.
  • Công nhân giỏi, ngoan.
  • Nhân viên công ty chăm sóc khách hàng nhiệt tình và tận tâm.
  • Chế độ bảo hành uy tín tận tâm, 06 tháng đầu kiểm tra miễn phí.

Thông tin liên hệ với An Bảo Khang

Đến với An Bảo Khang Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm về giá cả, chất lượng công trình, dịch vụ sửa nhà tận tâm, chế độ bảo hành uy tín. Bạn còn chần chừ gì nữa hãy liên hệ với dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của An Bảo Khang, chúng tôi, chúng tôi có thể là nhà thầu tốt nhất mà bạn đang tìm kiếm.

Thông tin liên hệ với chúng tôi
Thông tin liên hệ với chúng tôi

Từ khóa: sửa nhà hcmdịch vụ sửa nhà giá rẻgiá thiết kế nhà cấp 4đơn giá xây nhà phần thô 2021

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
BÀI VIẾT CŨ HƠN

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *
Email *
Điện thoại

Bình luận gần đây (8 bình luận)
  • Hiện mình có nhà cấp 4 + gác lửng, dt 3.6x 14m, mình muốn cải tạo thành nhà 1 tầng và sân thượng, xin tu vấn giúp mình và chi phí khoản bao nhiêu. Nhà mình ở Tân Phú. Cám ơn.

  • Chào công ty, tôi có tham khảo trên web thấy đơn giá sửa chữa nhà của công ty rất sát và chi tiết vậy nên tôi có căn nhà đang có nhu cầu sửa chữa lại cho mới, với diện tích sàn là 55m2 1 sàn nhà xó 4 sàn vậy nhờ công ty báo giá gấp cho tôi để tôi biết chi phí và tiến hành sửa chữa lại trong năm nay. Chân thành cảm ơn công ty. LH. mail, nguyenquangthang@gmail.com

    • Chào chị Hiền. Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với ABK, chúc chị luôn Vui Vẻ và hạnh Phúc.Như thông tin và quy mô công trình chị cung cấp trên thì chị nên chuẩn bị chi phí sửa nhà khoảng 250tr – 300tr, giá sửa nhà sẽ phục thuộc nhiều vào nhiều yếu tố xây dựng, điều kiện thi công, vật liệu hoàn thiện của căn nhà. Nếu chị cần tư vấn rõ ràng và chính xác hơn, bên em có thể xin 1 cuộc hẹn và báo giá trực tiếp nhé.

  • Chào công ty tôi có căn nhà cấp 4 nay tôi có nhu cầu muốn xây lên làm sàn giã vì gia đình nay có thêm người nên cần xây thêm, diện tích 4×18 vậy với diện tích như vậy đúc giã thì khoảng bao nhiêu tiền, và thời gian xây khoảng bao lâu, nhà tôi ở quận 12 đường lê văn khương, mong được công ty báo giá và làm giúp. Xin liên hệ qua số máy này. 01223462365 tên thông.

Công trình tiêu biểu

Khám phá các dự án gần đây của chúng tôi

Tiện ích tính chi phí xây dựng

Quý khách vui lòng nhập đầy đủ các thông tin bên dưới. Lưu ý quý khách nhập diện tích xây dựng(không phải diện tích đất) để có kết quả tính tương đối chính xác nhất. Chân thành cảm ơn quý khách!

0902 201 389
tel
tel 0902 201 389 tel Zalo tel Face